專利名稱：有兩室一廳和一室一廳戶型的套型的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實(shí)用新型涉及一種采用梯間式單元住宅的套型，特別是有兩室一廳和一室一廳戶型的套型。
(套型，指按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型，詳見住宅設(shè)計(jì)規(guī)范術(shù)語(yǔ)解釋；戶型指戶內(nèi)部按不同使用面積、居住空間組成的住宅類型；套型包含戶型和公共交通房間)背景技術(shù) 住宅是由房屋構(gòu)造體間隔出的各種用途功能的房間組成。戶內(nèi)基本房間包括門廳、過(guò)道、衛(wèi)生間、廚房、大廳(即起居廳)、臥室等；開間或進(jìn)深較大的廚房可以間隔出餐廳；開間或進(jìn)深較大的衛(wèi)生間也可以間隔出便溺、洗漱、洗浴等房間；進(jìn)深較大的房間可以間隔出儲(chǔ)藏室或套間；鄰接外墻處可附加陽(yáng)臺(tái)；由于這些不同功能用途房間的布局(即組成和相互位置關(guān)系)不同，就形成各種不同的戶型。公共交通房間與相應(yīng)戶型的組合就形成了住宅的套型。單元式住宅大多采用梯間式單元；梯間式單元的公共交通房間包括樓梯間，有電梯時(shí)還包括電梯間，有時(shí)還專門設(shè)侯梯廳；樓梯間為沿住宅進(jìn)深方向布置的雙跑樓梯間，也可以將樓梯間的樓層平臺(tái)進(jìn)深加大間隔出前室，實(shí)用于有防火要求的高層住宅，但前室對(duì)戶型的格局幾乎沒有影響；電梯間可以設(shè)在樓梯間的前面或者側(cè)面或者后面，電梯間設(shè)在樓梯間后面的對(duì)戶內(nèi)各房間的格局幾乎沒有影響?，F(xiàn)有采用梯間式單元的中小戶住宅中，一般是一個(gè)單元層布置兩套兩室一廳或者布置三套兩室一廳的戶型，能布置四套中小戶型的還極少?，F(xiàn)有采用梯間式單元的中小戶住宅中，一般是一個(gè)單元層布置兩套兩室一廳或者布置三套兩室一廳的戶型，能布置四套中小戶型的還極少。現(xiàn)有梯間式單元住宅中小戶型的套型普遍存在以下問(wèn)題1、由于各房間布局不合理，造成各房間形狀的協(xié)調(diào)性差，調(diào)整某一性能較差的開間或進(jìn)深，就會(huì)引起其它的開間或進(jìn)深過(guò)大或者過(guò)小，過(guò)大的使閑置空間增多，過(guò)小的影響空間使用性能。
2、由于各房間布局不合理，導(dǎo)致交通通道位置不當(dāng)，影響了家具、家電設(shè)備的擺放和使用。
3、由于沒有將有的房間布置在靠近外墻處，沒有窗戶，造成該房間采光通風(fēng)不好；有的因房間形狀的協(xié)調(diào)性差，導(dǎo)致開間不足，窗戶太小，也造成采光通風(fēng)不好。
4、由于各房間布局不合理，造成有的戶內(nèi)過(guò)道較多，增加了無(wú)效面積。
5、由于各房間布局不合理，造成樓體進(jìn)深較小，不能在保證各房間的功能和性能合理的前提下做到大進(jìn)深，這樣就造成土地利用率較低、建筑成本較高。
6、由于各房間布局不合理，不具有大小戶型轉(zhuǎn)換的功能，可改性差。沒有考慮將中小戶型合并為大戶型的功能及各房間功能和性能的可改動(dòng)性，服務(wù)面窄，不能滿足多用戶的需要。
7、由于各空間區(qū)布局不合理，均好性差。不能保證所有戶型都好，往往附帶不好的戶型。

發(fā)明內(nèi)容
在采用梯間式單元住宅的套型中，為了克服目前中小戶型各房間形狀協(xié)調(diào)性差、交通通道位置不當(dāng)影響家具、家電設(shè)備擺放使用、采光通風(fēng)性能較差、過(guò)道較多、外墻內(nèi)墻過(guò)多、進(jìn)深小、不具有大小戶型轉(zhuǎn)換的功能、可改性差、均好性差等問(wèn)題，本實(shí)用新型提供了有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，通過(guò)以門廳、前大廳、后大廳為樞紐區(qū)進(jìn)行布局，較好的解決了現(xiàn)有套型存在的問(wèn)題。從而使戶內(nèi)各房間形狀協(xié)調(diào)性較好，廳、室、衛(wèi)生間、廚房面積可以設(shè)計(jì)的較大，但無(wú)閑置浪費(fèi)面積；交通方便，易于擺放家具設(shè)備和方便使用；各房間采光通風(fēng)性能較好，大都滿足自然采光通風(fēng)的要求(僅當(dāng)衛(wèi)生間設(shè)在樓體中間位置時(shí)除外)；走廊過(guò)道較少；外墻、內(nèi)墻較少；進(jìn)深大，保溫節(jié)能，隔音效果好；可以組成兩室一廳、一室一廳、三室一廳、一廳等戶型，可以合并為三室兩大廳(起居廳)兩衛(wèi)的大戶型，易于進(jìn)行大小戶型的轉(zhuǎn)換；有些房間的功能易于更改或合并；可避免附帶不好的戶型，保證了均好性。
本發(fā)明的技術(shù)解決方案是1.在采用梯間式單元的高低層住宅中，用房屋構(gòu)造體間隔成樓梯間、門廳、過(guò)道、衛(wèi)生間、廚房、大廳(起居廳)、臥室等基本功能的房間組成一種一梯四戶的住宅套型，即在一個(gè)梯間式單元層上間隔出四戶；樓梯間采用沿住宅進(jìn)深方向布置的雙跑樓梯間，也可以將樓層平臺(tái)的進(jìn)深加大間隔出前室；還可以增設(shè)電梯間，電梯間可以設(shè)在樓梯間的前面或者側(cè)面或者后面；開間或進(jìn)深較大的廚房可以間隔出餐廳；開間或進(jìn)深較大的衛(wèi)生間也可以間隔成便溺、洗漱、洗浴等房間；進(jìn)深較大的房間可以間隔出儲(chǔ)藏室或套間；鄰接外墻處可附加陽(yáng)臺(tái)(陽(yáng)臺(tái)可以做成封閉的或者不封閉的)；其特征如下(在以下敘述中涉及的概念前與后的概念，以樓梯間為例，樓梯間的外側(cè)方向?yàn)楹?，反之為前，在圖例中，朝下的方向?yàn)榍埃系姆较驗(yàn)楹?；一個(gè)單元層內(nèi)兩組戶型之間的橫向軸線叫單元層中間線；進(jìn)深是指在樓體橫向上的長(zhǎng)度，開間是指在樓體縱向上的長(zhǎng)度)A、在半個(gè)單元層上間隔成兩套戶型，兩套戶型為一組，每個(gè)單元層可分布兩組，每組戶型包括衛(wèi)生間1、后大廳(大廳即起居廳)、后廚房、后臥室、過(guò)道、前臥室1、前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳、門廳等基本功能的房間，而且各房間的平面位置關(guān)系為后臥室的前面緊鄰過(guò)道、前臥室1，過(guò)道的前面緊鄰前臥室1，后大廳在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰過(guò)道、后臥室，樓梯間在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰門廳、衛(wèi)生間1，門廳、衛(wèi)生間1在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，后廚房的前面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的后面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的前面緊鄰前臥室2，衛(wèi)生間2、前臥室2在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰前臥室1，前臥室2、衛(wèi)生間2在靠向單元層中間線一側(cè)緊鄰前大廳，前廚房的后面緊鄰前大廳，前大廳的后面緊鄰樓梯間、門廳、后大廳；這時(shí)，后臥室、過(guò)道、前臥室1、衛(wèi)生間1、后大廳、后廚房可以組成兩室一廳的戶型，前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳可以組成一室一廳的戶型；兩室一廳戶型需經(jīng)過(guò)門廳通往樓梯間，一室一廳戶型可直接通往樓梯間，也可以經(jīng)過(guò)門廳通往樓梯間；門廳可以歸兩室一廳戶型單獨(dú)使用，也可以歸這兩戶共同使用，門廳將相鄰這兩戶型連在一起，可以組成一套三室兩大廳的大戶型；B、也可以在前大廳的前面即設(shè)有前廚房，也設(shè)有衛(wèi)生間2，前廚房在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰衛(wèi)生間2，這時(shí)，在A布局中的衛(wèi)生間2位置可以取消，被前臥室2后移擠占，即前臥室2的后面緊鄰后大廳，其它與A相同；這時(shí)，即可以保持A中的各房間組合的戶型，也可以將前臥室2與A中兩室一廳的戶型組成三室一廳的戶型，以及將衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳組合成一套一大廳的戶型；C、電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的前面時(shí)，前大廳靠向樓梯間處被電梯間的一部分占據(jù)，電梯間另一部分占據(jù)鄰近一組戶型前大廳的相同位置，其它與AB相同；D、電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的側(cè)面時(shí)，電梯間的前面緊鄰門廳，電梯間的后面緊鄰衛(wèi)生間1，電梯間在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，其它與AB相同；電梯間的門可以朝向門廳，也可以朝向樓梯間；當(dāng)電梯間門朝向門廳時(shí)，門廳的功能轉(zhuǎn)化為公共侯梯廳或走廊；當(dāng)前大廳和后大廳的開間較大時(shí)，前大廳與后大廳相接處可開通門洞，這時(shí)，與公共侯梯廳相鄰的兩戶型也可以組成一套沒有門廳的大戶型；E、電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的后面時(shí)，電梯間的前面緊鄰樓梯間和其中一組戶型的衛(wèi)生間1(以保證樓梯間的后墻上能有設(shè)窗位置)，其它與AB相同。
2、當(dāng)半個(gè)單元層的兩戶型組成一套大戶型時(shí)，可以將前廚房和后廚房其中之一取消，將其設(shè)置為陽(yáng)臺(tái)，或與緊鄰的大廳合并。
本實(shí)用新型有益效果(特點(diǎn))是由于將廚房設(shè)置在大廳的外側(cè)，其開間就可以設(shè)計(jì)的較大，進(jìn)深也可以任意調(diào)整，這就保證了廚房有足夠的空間，從而滿足了做飯和就餐雙重功能，方便實(shí)用，保證了用大廚房取代餐廳，在整體上減少了建筑面積，使房間功能的配置更加合理、協(xié)調(diào)。
由于布局合理，使各房間形狀具有較好的協(xié)調(diào)性。當(dāng)某一房間形狀稍微調(diào)整時(shí)，比如增設(shè)電梯間、調(diào)整衛(wèi)生間2的位置，雖然其它房間的形狀也會(huì)做相應(yīng)的調(diào)整，但都可以控制在一定合理的范圍內(nèi)，能夠保證各房間開間、進(jìn)深恰倒好處，即可以保證各房間的形狀滿足使用要求，又能保證所有房間避免開間、進(jìn)深過(guò)大造成的閑置浪費(fèi)。
由于布局合理，交通方便，易于擺放家具設(shè)備和方便使用。
盡管后大廳、前大廳都是間接采光，但由于這些區(qū)域臨近外側(cè)廚房的開間可以設(shè)計(jì)的較大，且進(jìn)深也可以設(shè)計(jì)的較小，采用大型門窗完全能保證滿足這些房間自然采光的要求，使得非直接采光成為可行，解決了大廳的間接采光通風(fēng)問(wèn)題，保證了這些廳的采光通風(fēng)性能；除衛(wèi)生間2設(shè)在戶型中間時(shí)不能滿足自然采光通風(fēng)外，一般衛(wèi)生間都緊鄰?fù)鈮Γ梢宰龅阶匀徊晒馔L(fēng)；總之本戶型采光通風(fēng)較好。
由于大多數(shù)通道與大廳的邊緣或大廳的空閑區(qū)(沙發(fā)區(qū)與影視區(qū)之間的區(qū)域)重合，所以減少了過(guò)道面積；由于維護(hù)結(jié)構(gòu)的線形簡(jiǎn)捷，所以減少了內(nèi)、外墻分?jǐn)偯娣e；其有效使用面積率之高是以往所有中小戶型無(wú)法比擬的。
由于在進(jìn)深方向可以設(shè)置四個(gè)區(qū)域(臥室的外側(cè)可以增設(shè)陽(yáng)臺(tái))，這樣就加大了套型的進(jìn)深，有利于降低房屋的建筑成本和提高土地利用率；但由于每個(gè)房間的進(jìn)深并不大，所以不會(huì)造成閑置浪費(fèi)。
由于可以組成兩室一廳、一室一廳、三室一廳、一大廳等戶型，三室兩大廳等戶型，易于進(jìn)行大小戶型的轉(zhuǎn)換。在實(shí)際中可根據(jù)需要將該戶型分合，比如可以將同一單元中不好銷售的樓層作成小戶型，好銷售的作成大戶型。
由于布局合理，有些房間可以不受承重結(jié)構(gòu)的影響易于更改，具有較好的可改性，比如當(dāng)組成大戶型時(shí)，可以將后廚房和前廚房其中之一與緊鄰的大廳合并為一個(gè)大廳。
由于在梯間式單元層中可以全部布置該方案的戶型，因此就可以避免附帶不好的戶型，保證了戶型的均好性。
由于臥室的外側(cè)可以設(shè)封閉的陽(yáng)臺(tái)、大廳的外側(cè)布置有廚房，這樣有利于隔音和保持臥室、大廳的溫度；另外由于布局合理，保證了外墻線形可以設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)捷，傳熱面積小，這樣都有利于保溫節(jié)能。
當(dāng)電梯間設(shè)在樓梯間的側(cè)面時(shí)，也適用于雙電梯間的套型，并且可以設(shè)有帶前室的樓梯間，表現(xiàn)出該套型不僅實(shí)用于不帶電梯間的住宅，也可以應(yīng)用于帶單、雙電梯間的高層住宅，具有應(yīng)用面廣的優(yōu)點(diǎn)。


圖1為本實(shí)用新型的第一種方案布局平面示意圖；圖2為本實(shí)用新型的第二種方案布局平面示意圖；圖3為本實(shí)用新型的第三種方案布局平面示意圖；圖4為本實(shí)用新型的第四種方案布局平面示意圖；圖5為本實(shí)用新型的第五種方案布局平面示意圖；圖6為本實(shí)用新型的第六種方案布局平面示意圖；圖7為本實(shí)用新型的第七種方案布局平面示意圖；圖8為本實(shí)用新型的第八種方案布局平面示意圖；圖9為本實(shí)用新型的第五種方案擺放家具設(shè)備的使用效果圖；圖10為本實(shí)用新型的第一種方案擺放家具設(shè)備的使用效果圖。
圖中各房間分別為1.衛(wèi)生間1，2.后廚房，3.后大廳，4.后陽(yáng)臺(tái)，5.后臥室，6.過(guò)道，7.前臥室1，8.前陽(yáng)臺(tái)1，9.前臥室2，10.前陽(yáng)臺(tái)2，11.前廚房，12.前大廳，13.衛(wèi)生間2，14.門廳，15.樓梯間，16.電梯間。
具體實(shí)施方式
以下結(jié)合附圖作進(jìn)一步說(shuō)明圖1中給出了本實(shí)用新型當(dāng)不配置電梯間且衛(wèi)生間2(13)設(shè)在戶型中間位置時(shí)的各房間基本布局。從圖1中可以看出一組兩室一廳和一室一廳戶型分布在梯間式單元層中間線一側(cè)，每個(gè)單元層可以布置四戶(圖中另兩戶省略未示出，在實(shí)際中另兩戶位置也可以根據(jù)條件要求選擇其它戶型)，公共房間為梯間式單元采用的沿住宅進(jìn)深方向布置的雙跑樓梯間(15)；戶型以內(nèi)包括衛(wèi)生間1(1)、后廚房(2)、后大廳(3)、后臥室(5)、過(guò)道(6)、前臥室1(7)、前臥室2(9)、前廚房(11)、前大廳(12)、衛(wèi)生間2(13)等十個(gè)房間；后臥室(5)、前臥室1(7)、前臥室2(9)的外側(cè)還分別附加封閉的后陽(yáng)臺(tái)(4)、前陽(yáng)臺(tái)1(8)、前陽(yáng)臺(tái)2(10)；陽(yáng)臺(tái)也可以不封閉或不設(shè)；衛(wèi)生間1(1)、后廚房(2)、后大廳(3)、后臥室(5)、過(guò)道(6)、前臥室1(7)等組成兩室一廳戶型，前臥室2(9)、前廚房(11)、前大廳(12)、衛(wèi)生間2(13)等組成一室一廳戶型；兩室一廳戶型需經(jīng)過(guò)門廳(14)通往樓梯間(15)；一室一廳戶型可直接通往樓梯間(15)，也可以經(jīng)過(guò)門廳(14)通往樓梯間(15)，實(shí)際中可根據(jù)需要選擇；門廳(14)可以歸兩室一廳戶型單獨(dú)使用，也可以歸這兩戶共同使用，門廳(14)將相鄰這兩戶型連在一起，這樣也可以組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型；各房間(不含附加陽(yáng)臺(tái))相互位置關(guān)系為后臥室(5)的前面緊鄰前臥室1(7)和過(guò)道(6)，過(guò)道(6)的前面緊鄰前臥室1(7)，后大廳(3)在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰過(guò)道(6)、后臥室(5)，樓梯間(15)在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰門廳(14)、衛(wèi)生間1(1)，門廳(14)、衛(wèi)生間1(1)在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳(3)，后廚房(2)的前面緊鄰后大廳(3)，衛(wèi)生間2(13)的后面緊鄰后大廳(3)，衛(wèi)生間2(13)的前面緊鄰前臥室2(9)，衛(wèi)生間2(13)、前臥室2(9)在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰前臥室1(7)，衛(wèi)生間2(13)、前臥室2(9)在靠向單元層中線一側(cè)緊鄰前大廳(12)，前廚房(11)的后面緊鄰前大廳(12)，前大廳(12)的后面緊鄰樓梯間(15)、門廳(14)、后大廳(3)。
圖中1中封閉的后陽(yáng)臺(tái)(4)與后廚房(2)之間設(shè)門，這樣后陽(yáng)臺(tái)兼有涼曬、儲(chǔ)物、存放菜果的功能，且位置合理方便使用；圖中1中將前陽(yáng)臺(tái)1(8)、前陽(yáng)臺(tái)2(10)設(shè)計(jì)為封閉的且進(jìn)深稍大的(宜不小于1.8米)，這樣不僅起到陽(yáng)臺(tái)的功能，還可以兼做書房用。
圖中1的廚房與廳、陽(yáng)臺(tái)與臥室之間門窗的上部應(yīng)避免設(shè)置過(guò)梁、以便于增大門窗的高度和便于對(duì)使用空間進(jìn)行更改，間接采光的洞孔面積應(yīng)該盡量設(shè)計(jì)的較大。
臥室的開間不宜小于3米。廚房、大廳的開間不宜小于3.6米。
該套型實(shí)用于各類結(jié)構(gòu)的住宅，比如剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。
圖2所示實(shí)施例與圖1實(shí)施例主要區(qū)別是在前大廳(12)的前面即設(shè)有前廚房(11)，也設(shè)有衛(wèi)生間2(13)，前廚房(11)在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰衛(wèi)生間2(13)，原圖1實(shí)施例中衛(wèi)生間2(13)的位置被前臥室2(9)向后移動(dòng)擠占，前臥室2(9)的后面緊鄰后大廳(3)。在實(shí)施時(shí)要注意前臥室2(9)和前大廳(12)的開間不能太小，以免影響前臥室2(9)和前大廳(12)的采光和通風(fēng)。該套型尤其適應(yīng)朝前圓凸的弧形樓體。
圖3所示實(shí)施例與圖1實(shí)施例主要區(qū)別是縮小了衛(wèi)生間1(1)的進(jìn)深，將后廚房(2)、后大廳(3)、后陽(yáng)臺(tái)(4)、后臥室(5)，過(guò)道(6)，前臥室1(7)，前陽(yáng)臺(tái)1(8)、衛(wèi)生間2(13)、前臥室2(9)、前陽(yáng)臺(tái)2(10)等功能空間區(qū)向前移，使戶型的進(jìn)深減少到最低程度，適用于進(jìn)深受到限制的情況，并且外墻線形簡(jiǎn)捷有利于節(jié)省投資和減少外墻散熱面積；前陽(yáng)臺(tái)2(10)設(shè)為不封閉的。衛(wèi)生間1(1)的門也可以設(shè)在門廳(14)的后墻上，圖中省略未出示圖。
圖4所示實(shí)施例與圖3實(shí)施例的做法相仿，都是為了使戶型的進(jìn)深減少到最低程度，適用于進(jìn)深受到限制的情況。由于前臥室2(9)和衛(wèi)生間2(13)受到擠壓，其進(jìn)深減少，前臥室2(9)和前大廳(12)的開間比圖2實(shí)施例的應(yīng)更大些。
圖5所示實(shí)施例與圖4所示實(shí)施例主要區(qū)別是樓梯間(15)的前面設(shè)有電梯間(16)，前大廳(12)靠向樓梯間處被一部分電梯間(16)占據(jù)(電梯間的另一部分占據(jù)鄰近的一組戶型的相同位置)；這時(shí)一室一廳戶型進(jìn)出戶必須經(jīng)過(guò)門廳(14)。
顯然，圖1、圖2、圖3所示實(shí)施例中樓梯間(15)的前面均可設(shè)有電梯間(16)。
圖6所示實(shí)施例與圖1實(shí)施例主要區(qū)別是電梯間(16)設(shè)在緊鄰樓梯間(15)的側(cè)面，電梯間(16)的前面緊鄰門廳(14)，電梯間(16)的后面緊鄰衛(wèi)生間1(1)，電梯間(16)在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳(3)，且電梯間的門朝向門廳(14)，門廳(14)的功能變?yōu)楣埠钐輳d和走廊。圖6實(shí)施例將前陽(yáng)臺(tái)2(10)設(shè)計(jì)為不封閉的，使樓體的立面表現(xiàn)的較活潑。
圖7所示實(shí)施例與圖6實(shí)施例主要區(qū)別是樓梯間(15)的樓層平臺(tái)的進(jìn)深加大，樓梯段和中間平臺(tái)向后移，電梯間(16)的門朝向樓梯間(15)。
顯然，按照?qǐng)D6、圖7所示實(shí)施例設(shè)置電梯間(16)的的方法，也實(shí)用于在圖2所示實(shí)施例。故省略未出示圖。
可以將實(shí)施例1、實(shí)施例2、實(shí)施例3、實(shí)施例4、實(shí)施例5、實(shí)施例7中的后廚房(2)和前廚房(11)功能空間區(qū)其中之一的功能改為陽(yáng)臺(tái)功能，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型，由于該圖形與以上圖形相仿，故省略未出圖示。
圖8所示實(shí)施例與圖3實(shí)施例主要區(qū)別是將前廚房(11)與前大廳(12)之間的維護(hù)結(jié)構(gòu)取消，合并為一個(gè)前大廳(12)，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。顯然，也可以將圖3實(shí)施例中的后廚房(2)與后大廳(3)合并為一個(gè)后大廳，保留前廚房(11)與前大廳(12)，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型，故省略未出圖示。
可以參照?qǐng)D8所示實(shí)施列的做法，將實(shí)施例1、實(shí)施例2、實(shí)施例4、實(shí)施例5、實(shí)施例7中的后廚房(2)與后大廳(3)或者前廚房(11)與前大廳(12)其中之一合并為一個(gè)大廳，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。由于該圖形僅將廚房與大廳之間的維護(hù)結(jié)構(gòu)取消，或稍調(diào)整門的位置，其它房間的布局不變，故未出圖示。
顯然，所有梯間式單元樓梯間的樓層平臺(tái)的進(jìn)深均可加大，可以將樓梯間間割成帶前室的封閉樓梯間，這對(duì)戶型沒有影響，故圖中省略未示出。
顯然，所有梯間式單元樓梯間的后面均可設(shè)置電梯間，這對(duì)戶型沒有影響，故圖中省略未示出。為了保證樓梯間后墻上能設(shè)窗采光，電梯間應(yīng)稍微偏向其中一組戶型的衛(wèi)生間1，即電梯間的前面緊鄰樓梯間和其中一組戶型的衛(wèi)生間1。
圖9、圖10給出了施例5和施例1擺放家具設(shè)備的使用效果圖，基本反映了該套型的空間性能良好、實(shí)用，其中衛(wèi)生間1分成了洗漱區(qū)和便溺洗浴區(qū)。
權(quán)利要求1.有兩室一廳和一室一廳戶型的套型實(shí)用于梯間式單元各類結(jié)構(gòu)的高低層住宅，由房屋構(gòu)造體間隔出的樓梯間、門廳、過(guò)道、衛(wèi)生間、廚房、大廳、臥室等基本功能用途的房間組成，在一個(gè)單元層上間隔成四戶；采用沿住宅進(jìn)深方向布置的雙跑樓梯間，也可以將樓層平臺(tái)的進(jìn)深加大間隔出前室；還可以增設(shè)電梯間，電梯間可以設(shè)在樓梯間的前面或者側(cè)面或者后面；開間或進(jìn)深較大的廚房可以間隔出餐廳；開間或進(jìn)深較大的衛(wèi)生間可以間隔出便溺、洗漱、洗浴等房間；進(jìn)深較大的房間可以間隔出儲(chǔ)藏室或套間；鄰接外墻處可附加陽(yáng)臺(tái)；其特征如下A、在半個(gè)單元層上間隔成兩套戶型，兩套戶型為一組，每個(gè)單元層可分布兩組，每組戶型包括衛(wèi)生間1、后大廳、后廚房、后臥室、過(guò)道、前臥室1、前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳、門廳等基本房間，而且各功能房間平面位置關(guān)系為后臥室的前面緊鄰過(guò)道、前臥室1，過(guò)道的前面緊鄰前臥室1，后大廳在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰過(guò)道、后臥室，樓梯間在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰門廳、衛(wèi)生間1，門廳、衛(wèi)生間1在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，后廚房的前面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的后面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的前面緊鄰前臥室2，衛(wèi)生間2、前臥室2在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰前臥室1，前臥室2、衛(wèi)生間2在靠向單元層中間線一側(cè)緊鄰前大廳，前廚房的后面緊鄰前大廳，前大廳的后面緊鄰樓梯間、門廳、后大廳；B、也可以在前大廳的前面即設(shè)有前廚房，也設(shè)有衛(wèi)生間2，前廚房在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰衛(wèi)生間2，這時(shí)，在A布局中的衛(wèi)生間2位置可以取消，被前臥室2后移擠占，即前臥室2的后面緊鄰后大廳，其它與A相同；C、電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的前面時(shí)，前大廳靠向樓梯間處被電梯間的一部分占據(jù)，電梯間另一部分占據(jù)鄰近一組戶型前大廳的相同位置，其它與AB相同；D、電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的側(cè)面時(shí)，電梯間的前面緊鄰門廳，電梯間的后面緊鄰衛(wèi)生間1，電梯間在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，其它與AB相同；E、電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的后面時(shí)，電梯間的前面緊鄰樓梯間和其中一組戶型的衛(wèi)生間1，其它與AB相同。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，其特征在于可以將前廚房和后廚房其中之一取消，將其設(shè)置為陽(yáng)臺(tái)，或與緊鄰的大廳合并。
專利摘要本實(shí)用新型為有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，實(shí)用于梯間式單元各類結(jié)構(gòu)的高低層住宅；其特征在于在半個(gè)單元層上間隔出衛(wèi)生間1、后大廳、后廚房、后臥室、過(guò)道、前臥室1、前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳、門廳等基本功能房間，并且各房間以門廳、后大廳、前大廳為樞紐區(qū)進(jìn)行分布?？山M成兩室一廳、一室一廳、三室一廳、一廳、三室兩大廳的戶型，易于進(jìn)行大小戶型的轉(zhuǎn)換，有些房間的功能易于更改或合并；房間形狀的協(xié)調(diào)性較好，既滿足使用，又閑置較少；大都滿足自然采光通風(fēng)的要求，易于擺放家具設(shè)施，方便使用；過(guò)道較少；外墻、內(nèi)墻較少，分?jǐn)偟墓步煌娣e較少；樓體進(jìn)深大、建設(shè)成本較低、節(jié)能、省地。
文檔編號(hào)E04H1/04GK2753841SQ200420089700
公開日2006年1月25日 申請(qǐng)日期2004年9月9日 優(yōu)先權(quán)日2004年9月9日
發(fā)明者安樂(lè)夫 申請(qǐng)人:安樂(lè)夫