專利名稱：復(fù)式錯(cuò)層結(jié)合住宅戶型設(shè)計(jì)的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實(shí)用新型涉及一種復(fù)式住宅戶型設(shè)計(jì)方案，尤其是能在板樓同等層高同等進(jìn)深的前提下提高土地利用率的復(fù)式錯(cuò)層結(jié)合住宅戶型設(shè)計(jì)。
背景技術(shù)：
目前，公知的復(fù)式住宅設(shè)計(jì)方案是由香港建筑師李鴻仁發(fā)明的，但此種設(shè)計(jì)房屋層高太矮，實(shí)際使用時(shí)仍存在諸多弊端?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的復(fù)式住宅普遍是由上下兩層組成，下層為起居室、廚房、餐廳(其中起居室挑空)，上層為臥室，復(fù)雜得還有復(fù)式和錯(cuò)層結(jié)合的復(fù)式住宅，但起居室的層高仍較大。凡此種種，這些復(fù)式住宅設(shè)計(jì)主要面向高端購(gòu)房人群，除房屋總面積較大，總價(jià)較高外，上下兩戶的動(dòng)靜兩個(gè)區(qū)域還是存在干擾，屬戶內(nèi)安靜而戶外不安靜，同時(shí)起居室層高太大，雖有一定市場(chǎng)，但不利于節(jié)能。

發(fā)明內(nèi)容
為了改變現(xiàn)有市場(chǎng)上復(fù)式住宅只為少數(shù)人購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)狀，使得普通購(gòu)房者也能在面積和層高同等且總造價(jià)增加不多的的條件下接受復(fù)式住宅，本實(shí)用新型提供一種在住宅層高為2.9米且結(jié)構(gòu)體系為剪力墻時(shí)的新式復(fù)式住宅設(shè)計(jì)方案。本設(shè)計(jì)不僅沒(méi)有起居室挑空的常規(guī)作法，也沒(méi)有上下兩戶的動(dòng)靜兩區(qū)互相干擾的情況，創(chuàng)造了一種全新的居住模式。
本實(shí)用新型解決其技術(shù)問(wèn)題所采取的技術(shù)方案是將傳統(tǒng)的住宅平面設(shè)計(jì)手法變?yōu)榱Ⅲw設(shè)計(jì)，但又與傳統(tǒng)的復(fù)式設(shè)計(jì)手法不同。在平面設(shè)計(jì)中采用局部錯(cuò)層的手法，把戶內(nèi)不需要太高房間的層高降一些(前提是滿足住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求)。每三個(gè)平層為一個(gè)循環(huán)，通過(guò)把三個(gè)平層中的中層對(duì)應(yīng)于錯(cuò)層的部分從中層中分割出來(lái)，再平分為上下兩部分，上部給上層，下部給下層，這兩個(gè)平分出來(lái)的空間與上、下層錯(cuò)層部分壓縮出的高度相加，組合成兩個(gè)可以站人的夾層空間，這兩個(gè)夾層空間分別與上層及下層的平層部分組合成兩戶復(fù)式住宅。由于充分利用了空間，總造價(jià)和相同層高相同套內(nèi)面積(按照建筑面積計(jì)算規(guī)則)的平層住宅相比增加不多。這個(gè)夾層空間雖然不計(jì)算建筑面積，但為人們生活的日益多元化提供了彈性空間。
本實(shí)用新型的有益效果是，可在套內(nèi)面積和層高同等的條件下，創(chuàng)造出總造價(jià)增加不多能為普通購(gòu)房者接受的復(fù)式住宅，在不增加房屋進(jìn)深的條件下提高了土地利用率，提升了居住品質(zhì)。
以下結(jié)合附圖和實(shí)例對(duì)本實(shí)用新型作進(jìn)一步說(shuō)明。


圖1為一個(gè)循環(huán)部分中的下層平面圖。
圖2為一個(gè)循環(huán)部分中的中層平面圖。
圖3為一個(gè)循環(huán)部分中的上層平面圖。
圖4為附
圖1的I-I剖視圖。
圖中1.起居室(兼餐廳)，2.主臥室，3.臥室，4.書(shū)房，5.廚房，6.主臥衛(wèi)生間，7.衛(wèi)生間，8.衛(wèi)生間前室，9.健身房，10.晾衣室，11.陽(yáng)臺(tái)，12.走道，13.戶內(nèi)螺旋樓梯，14.玄關(guān)，15.多功能室，16.儲(chǔ)藏室，17.小玄關(guān)，18.公共走道，19.水暖管井，20.電井，21.電梯廳復(fù)式住宅中各主要房間的開(kāi)間和進(jìn)深尺寸如下起居室(3.90×7.30)、主臥室(5.00×3.60)、臥室(3.00×4.10)、書(shū)房(3.30×4.10)、廚房(1.80×4.60)、主臥衛(wèi)生間(2.25×2.30)、衛(wèi)生間(1.20×3.20)、走道(3.45×1.75)、多功能室(3.30×5.80)、儲(chǔ)藏室(3.60×2.30)、玄關(guān)(1.50×1.80)、健身房(3.00×1.60)、晾衣室(1.60×1.60)，以上尺寸均為開(kāi)間乘以進(jìn)深，且均為墻體定位軸線的尺寸。
具體實(shí)施方式
本實(shí)用新型復(fù)式住宅設(shè)計(jì)中樓層存在錯(cuò)層，且錯(cuò)層高度較大(半個(gè)樓層)，根據(jù)砌體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防鑒定標(biāo)準(zhǔn)中的要求，樓層錯(cuò)位不應(yīng)超過(guò)0.5米，而在剪力墻結(jié)構(gòu)體系中可以通過(guò)加強(qiáng)抗震構(gòu)造措施做到這一點(diǎn)，故本設(shè)計(jì)僅適用于剪力墻結(jié)構(gòu)。在層高為2.9米時(shí)(非典后住宅層高有增高的趨勢(shì))，在一個(gè)循環(huán)中將下層平面中的書(shū)房、局部走道、主臥室衛(wèi)生間層高向下壓低0.45米，在上層平面中將對(duì)應(yīng)位置處的房間層高向上壓低0.45米，再將中層平面對(duì)應(yīng)位置處的房間從平層中分割出來(lái)。分割出來(lái)的空間再平分為上下兩個(gè)部分，結(jié)合下層和上層中壓縮出的高度，組合成兩個(gè)可以站人的夾層空間。這兩個(gè)夾層空間和下層以及上層的平層部分組合成為一個(gè)復(fù)式樓，在房屋的總造價(jià)增加不多的情況下，極大的豐富了人們的居住空間，使得普通購(gòu)房者也能享受到復(fù)式住宅帶來(lái)的樂(lè)趣。書(shū)房的凈高度為2.3米，略低于住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中臥室凈高度不得小于2.4米的規(guī)定，但本設(shè)計(jì)方案為板式住宅，通風(fēng)采光良好，考慮到書(shū)房中人的起居行為以坐為主，沒(méi)有大型家具，面積相對(duì)起居室和主臥室也較小，故層高略矮些也是可行的(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中沒(méi)有書(shū)房層高的要求)。
本實(shí)用新型住宅設(shè)計(jì)采用每三個(gè)平層一個(gè)循環(huán)的組合方式，一個(gè)循環(huán)中有四戶復(fù)式住宅，兩戶平層住宅，六戶單身住宅。復(fù)式住宅中每戶的功能分區(qū)合理，通風(fēng)采光良好，明廚明衛(wèi)，沒(méi)有起居室挑空的傳統(tǒng)做法，有利于節(jié)能。臥室雖然和起居室在一個(gè)層面上，但位置私密合理，使用便利，住戶步入老年后使用起來(lái)仍很方便，不存在上下兩戶由于房間功能不同互相干擾的情況，克服了傳統(tǒng)復(fù)式住宅中的諸多缺點(diǎn)，真正做到了以人為本。在住宅進(jìn)深為最佳地狀況下提高了土地利用率，提升了居住品質(zhì)。
權(quán)利要求1.一種復(fù)式錯(cuò)層結(jié)合住宅戶型設(shè)計(jì)，其特征是每三個(gè)平層為一個(gè)循環(huán)，通過(guò)把三個(gè)平層中的中層對(duì)應(yīng)于錯(cuò)層的部分從中層中分割出來(lái)，再平分為上下兩部分，上部給上層，下部給下層，這兩個(gè)平分出來(lái)的空間與上、下層錯(cuò)層部分壓縮出的高度相加，組合成兩個(gè)可以站人的夾層空間，這兩個(gè)夾層空間分別與上層及下層的平層部分組合成兩戶復(fù)式住宅。
專利摘要一種能在板樓同等層高同等進(jìn)深的前提下提高土地利用率的復(fù)式錯(cuò)層結(jié)合住宅戶型設(shè)計(jì)。每三個(gè)平層為一個(gè)循環(huán)，通過(guò)把三個(gè)平層中的中層對(duì)應(yīng)于錯(cuò)層的部分從中層中分割出來(lái)，再平分為上下兩部分，上部給上層，下部給下層，這兩個(gè)平分出來(lái)的空間與上、下層錯(cuò)層部分壓縮出的高度相加，組合成兩個(gè)可以站人的夾層空間，這兩個(gè)夾層空間分別與上層及下層的平層部分組合成兩戶復(fù)式住宅。由于充分利用了空間，總造價(jià)和相同層高相同套內(nèi)面積(按照建筑面積計(jì)算規(guī)則)的平層住宅相比增加不多。
文檔編號(hào)E04H1/04GK2866716SQ200520128530
公開(kāi)日2007年2月7日 申請(qǐng)日期2005年10月3日 優(yōu)先權(quán)日2005年10月3日
發(fā)明者文雙林 申請(qǐng)人:文雙林