專利名稱：一種疊院洋房的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種住宅建筑物，特別是涉及一種疊院洋房。
背景技術(shù)：
隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的大幅提髙，作為與人們?cè)怀?生活息息相關(guān)的"衣、食、住、行"中的"住"己由可居住型向?qū)挸ㄐ汀⑹孢m型 發(fā)展，別墅式住宅也不再是夢(mèng)想。在現(xiàn)有的普通多層或高層住宅建筑中，大多還 是平層戶型結(jié)構(gòu)，這種平層戶型結(jié)構(gòu)缺少樓上樓下的立體布局，更重要的是缺少 地面花園，這就給向往享受自然景觀的人們來說存在著一些缺憾。雖然，人們向 往帶花園的私家別墅，但是，由于別墅占地面積大，價(jià)格昂貴，使許多人不得不 望而卻步，同時(shí)，國家對(duì)別墅用地也釆取了限制政策。為了讓人們既能享受到私 家別墅居住的舒適性，又能在價(jià)格上承受得了，因此， 一種疊院式建筑便應(yīng)運(yùn)而 生，這種疊院式建筑通常有獨(dú)立的庭院，庭院內(nèi)的建筑物一般為四層結(jié)構(gòu)，四層 結(jié)構(gòu)的建筑物由中間分成兩邊對(duì)稱的戶型，每邊有A、 B兩戶型，A戶型包括了 一、二層建筑，B戶型包括了三、四層建筑，這種上下疊加單元分別擁有了自己 的樓上、樓下的立體居住空間和建筑物周邊的庭院，但是，由于B戶型還需走兩 層樓梯入戶，有天無地，缺少大面積露臺(tái)，同時(shí)公攤又較大，影響了三、四層住 戶的立體居住空間效果，而且，這種疊院式建筑通常還將車庫設(shè)置在一層，這無 形中就減少了一、 二層住戶的戶內(nèi)使用面積，若將一層單獨(dú)作為車庫，將A戶型 設(shè)置在二、三層建筑，B戶型設(shè)置在四、五層建筑，就會(huì)使B戶型的入戶位置較 高，將給四、五層住戶帶來生活上的不便。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明的目的在于克服現(xiàn)有技術(shù)之不足，提供一種疊院洋房，使上下疊加的 住宅戶型之間結(jié)構(gòu)更加合理、更加趨于平衡，并能有效地營造出三四層住戶的立體居住空間，使上下疊加的住戶都能充分享受到自然的立體園林景觀。
本發(fā)明解決其技術(shù)問題所采用的技術(shù)方案是 一種疊院洋房，是包括墻體、 樓板、樓梯、門、窗的地上四層建筑體，建筑體的前側(cè)中間向前凸出，凸出部設(shè) 有通向三樓的樓梯，建筑體由中間分成兩邊對(duì)稱的戶型，每邊各有上下疊加結(jié)構(gòu) 的A、 B戶型，A戶型包括了一、 二層建筑體，B戶型包括了三、四層建筑體，A、 B戶型內(nèi)各設(shè)有客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間；
該建筑體還包括了分別屬于A、 B戶型的一層地下室；
建筑體地上一層的前側(cè)凸出部以及由凸出部向內(nèi)延伸的部分區(qū)域還設(shè)為屬 于B戶型使用的具有架空結(jié)構(gòu)的私家花園，花園里側(cè)設(shè)有與一層電梯間相通的電 梯出入口以及可通向地下室的樓梯A戶型的套內(nèi)設(shè)有通向地下室的樓梯；
建筑體地上二層的后側(cè)兩邊設(shè)有觀海陽臺(tái)；
建筑體地上三層的前側(cè)由凸出部向內(nèi)設(shè)為退臺(tái)，退臺(tái)以及由退臺(tái)向建筑體內(nèi) 部分延伸的空間共同構(gòu)成B戶型的入口花園，該入口花園分別與建筑體凸出部的 樓梯、三層電梯間的電梯出入口相連通；建筑體地上三層的后側(cè)對(duì)應(yīng)于二層觀海 陽臺(tái)的上方設(shè)為退臺(tái)，該退臺(tái)構(gòu)成B戶型的觀海露臺(tái)；
建筑體地上四層的前側(cè)中間對(duì)應(yīng)于三層的入口花園上方設(shè)為退臺(tái)，該退臺(tái)構(gòu) 成B戶型的露天涼臺(tái)。
所述的建筑體的地下室中還設(shè)有分別屬于A、 B戶型使用的A、 B車庫，A、 B車庫分別設(shè)有通出建筑體外的出口以及分別與A、 B戶型各自通往地下室的樓 梯相連通。
所述的建筑體的后側(cè)地面上對(duì)應(yīng)于B戶型向后延伸的空間還設(shè)為屬于A戶 型使用的庭院。
所述的建筑體的地下室中還設(shè)有屬于A戶型使用的工人房、休閑娛樂室，工 人房、休閑娛樂室分別與A戶型通往地下室的樓梯相連通。
所述的建筑體地上二層中對(duì)應(yīng)于一層私家花園上的里側(cè)部分還設(shè)為屬于B 戶型使用的工人房，該工人房與建筑體的凸出部的樓梯相連通。本發(fā)明的有益效果是，由于采用了增設(shè)地下室、為三、四層住戶配置獨(dú)用的 電梯以及在地面為三、四層添加地面私家花園，避免了原有疊加住宅三四層的住 戶還需走兩層樓梯入戶，有天無地，缺少大面積露臺(tái)，公攤大的缺點(diǎn)，使上下疊 加單元分別擁有了屬于自己私人的地下空間、停車位、地面私家花園、陽光露臺(tái) 及戶內(nèi)景觀露臺(tái)，其最大的優(yōu)勢(shì)更在于營造了三四層住戶的立體居住空間，住戶 可通過地面一層私家花園的景觀電梯直接入戶，更在入戶處引入了花園，形成了 真正的立體園林景觀，讓"庭院情結(jié)"在空中得以延伸，底層前面的架空花園為 三層后面退臺(tái)提供了條件，使得三層住戶擁有了南向大進(jìn)深的景觀露臺(tái)，大大提 髙了空間的利用率。
以下結(jié)合附圖及實(shí)施例對(duì)本發(fā)明作進(jìn)一步詳細(xì)說明但本發(fā)明的一種疊院洋 房不局限于實(shí)施例。


圖1是本發(fā)明實(shí)施例的空間構(gòu)造示意圖； 圖2是本發(fā)明實(shí)施例地下一層的平面圖； 圖3是本發(fā)明實(shí)施例地上一層的平面圖； 圖4是本發(fā)明實(shí)施例地上二層的平面圖； 圖5是本發(fā)明實(shí)施例地上三層的平面圖 圖6是本發(fā)明實(shí)施例地上四層的平面圖。
具體實(shí)施例方式
參見附圖所示，本發(fā)明的一種疊院洋房，是包括墻體、樓板、樓梯、門、窗 的地上四層建筑體，建筑體的前側(cè)中間向前凸出10,凸出部IO設(shè)有通向三樓的 樓梯20，建筑體由中間分成兩邊對(duì)稱的戶型，每邊各有上下疊加結(jié)構(gòu)的A、 B戶 型，A戶型包括了一、 二層建筑體，B戶型包括了三、四層建筑體，A、 B戶型內(nèi) 各設(shè)有客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間。
建筑體的地下一層，分別設(shè)有A戶型地下室，B戶型地下室，A戶型地下室 設(shè)有A車庫11、家庭影廳12、臺(tái)球房13、休息區(qū)14、工人房15、衛(wèi)生間16等,并設(shè)有與地上一層相通的樓梯17， A車庫11向外設(shè)有通出建筑體外的出口，向 內(nèi)則通至樓梯17,家庭影廳12、臺(tái)球房13、休息區(qū)14、工人房15、衛(wèi)生間16 等通過樓梯17與地上一層相通，樓梯17為A戶型戶內(nèi)樓梯。B戶型地下室設(shè)有 B車庫101、電梯機(jī)房102以及機(jī)房外面的空間103，并設(shè)有與地上一層相通的樓 梯104， B車庫101向外設(shè)有通出建筑體外的出口，向內(nèi)則通至樓梯104。
建筑體的地上一層，主要為A戶型使用，包括了處于建筑體前內(nèi)側(cè)的入口景 廊2、建筑體后側(cè)的庭院22以及建筑體內(nèi)的客廳23、餐廳24、臥室25、廚房26、 衛(wèi)生間27等，樓梯28則向下可進(jìn)入地下一層，向上可通至地上二層。在建筑體 地上一層的前側(cè)凸出部以及由凸出部向內(nèi)延伸的部分區(qū)域還設(shè)為屬于B戶型使用 的具有架空結(jié)構(gòu)的私家花園201,花園201里側(cè)設(shè)有與一層電梯間202相通的電 梯出入口以及可通向地下室的樓梯203, B戶型可通過樓梯203進(jìn)入地下室，也 可以通過電梯到三樓。
建筑體的地上二層，主要為A戶型使用，包括了臥室31、衛(wèi)生間32、客房 33、更衣間34、起居室35等，向下的樓梯36則用于與地上一層相通，在建筑體 的后側(cè)兩邊設(shè)有屬于A戶型的觀海陽臺(tái)37。建筑體地上二層中對(duì)應(yīng)于一層私家花 園201上的里側(cè)部分還設(shè)為屬于B戶型使用的工人房301以及電梯通道302，該 工人房301與建筑體的凸出部的樓梯20相連通。
建筑體的地上三層，為B戶型使用，建筑體地上三層的前側(cè)由凸出部向內(nèi)設(shè) 為退臺(tái)401,退臺(tái)401以及由退臺(tái)向建筑體內(nèi)部分延伸的空間共同構(gòu)成B戶型的 入口花園41，該入口花園41分別與建筑體凸出部的樓梯20、三層電梯間42的電 梯出入口相連通；建筑體地上三層的后側(cè)對(duì)應(yīng)于二層觀海陽臺(tái)37的上方設(shè)為退臺(tái) 402，該退臺(tái)構(gòu)成B戶型的觀海露臺(tái)43;在建筑體內(nèi)設(shè)有客廳44、餐廳45、臥室 46、廚房47、衛(wèi)生間48等，向上的樓梯49則用于與地上四層相通。
建筑體的地上四層，為B戶型使用，建筑體地上四層的前側(cè)中間對(duì)應(yīng)于三層 的入口花園41上方設(shè)為退臺(tái)501,該退臺(tái)501構(gòu)成B戶型的露天涼臺(tái)51,在建 筑體內(nèi)設(shè)有臥室52、衛(wèi)生間53、客房54、更衣間55、起居室56、書房57、儲(chǔ)存室58等，向下的樓梯59則用于與地上三層相通。
使用時(shí)，A戶型的住戶由前側(cè)的入口景廊2可進(jìn)入戶內(nèi)，通過樓梯28向下 可進(jìn)入A戶型的地下室，進(jìn)行休閑娛樂，或進(jìn)入A車庫11起用車輛，通過樓梯 28向上則進(jìn)入A戶型的樓上，在A戶型的樓上(即地上二層)可到觀海陽臺(tái)37 欣賞景色，在A戶型的樓下(即地上一層)則可進(jìn)入庭院22,享受自然的園林景 觀。B戶型住戶的入戶通道有二處， 一處是通過樓梯20登上三樓入戶，另一處是 由私家花園201入戶，然后由私家花園201通過一層的電梯到達(dá)三層的戶內(nèi)，私 家花園201向下可地入B戶型的地下室使用車庫或維護(hù)電梯，B戶型的底層(即 地上三層)的后側(cè)設(shè)有退臺(tái)402,是較好的觀景露臺(tái)，建筑體底層前面的架空花 園為三層后面退臺(tái)提供了條件，建筑體的前側(cè)通常設(shè)計(jì)為朝北，后側(cè)設(shè)計(jì)為朝南， 則B戶型住戶擁有了南向大進(jìn)深的景觀露臺(tái)，在前側(cè)，B戶型的底層(即地上三 層)有退臺(tái)401, B戶型的樓上(即地上四層)有退臺(tái)501，構(gòu)成了遞退的臺(tái)階形 狀，既便于B戶型觀景，也使得建筑體更有立體層次感。
本發(fā)明的一種疊院洋房，是從傳統(tǒng)別墅中提煉出有效空間重新組合，提高了 空間的利用率，使上下疊加單元分別擁有了屬于自己私人的地下空間、停車位、 地面私家花園、陽光露臺(tái)及戶內(nèi)景觀露臺(tái)，最大的優(yōu)勢(shì)更在于營造了三四層住戶 的立體居住空間，住戶可通過地面一層私家花園的景觀電梯直接入戶，更在入戶 處引入了花園，形成了真正的立體園林景觀，讓"庭院情結(jié)"在空中得以延伸， 底層北面的架空花園為三層南面退臺(tái)提供了條件，使得三層住戶擁有了南向大進(jìn) 深的景觀露臺(tái)。
上述實(shí)施例僅用來進(jìn)一步說明本發(fā)明的一種疊院洋房，但本發(fā)明并不局限于 實(shí)施例，凡是依據(jù)本發(fā)明的技術(shù)實(shí)質(zhì)對(duì)以上實(shí)施例所作的任何簡單修改、等同變 化與修飾，均落入本發(fā)明技術(shù)方案的保護(hù)范圍內(nèi)。
權(quán)利要求
1. 一種疊院洋房，是包括墻體、樓板、樓梯、門、窗的地上四層建筑體，建筑體的前側(cè)中間向前凸出，凸出部設(shè)有通向三樓的樓梯，建筑體由中間分成兩邊對(duì)稱的戶型，每邊各有上下疊加結(jié)構(gòu)的A、B戶型，A戶型包括了一、二層建筑體，B戶型包括了三、四層建筑體，A、B戶型內(nèi)各設(shè)有客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間；其特征在于該建筑體還包括了分別屬于A、B戶型的一層地下室；建筑體地上一層的前側(cè)凸出部以及由凸出部向內(nèi)延伸的部分區(qū)域還設(shè)為屬于B戶型使用的具有架空結(jié)構(gòu)的私家花園，花園里側(cè)設(shè)有與一層電梯間相通的電梯出入口以及可通向地下室的樓梯；A戶型的套內(nèi)設(shè)有通向地下室的樓梯；建筑體地上二層的后側(cè)兩邊設(shè)有觀海陽臺(tái)；建筑體地上三層的前側(cè)由凸出部向內(nèi)設(shè)為退臺(tái)，退臺(tái)以及由退臺(tái)向建筑體內(nèi)部分延伸的空間共同構(gòu)成B戶型的入口花園，該入口花園分別與建筑體凸出部的樓梯、三層電梯間的電梯出入口相連通；建筑體地上三層的后側(cè)對(duì)應(yīng)于二層觀海陽臺(tái)的上方設(shè)為退臺(tái)，該退臺(tái)構(gòu)成B戶型的觀海露臺(tái)；建筑體地上四層的前側(cè)中間對(duì)應(yīng)于三層的入口花園上方設(shè)為退臺(tái)，該退臺(tái)構(gòu)成B戶型的露天涼臺(tái)。
2. 根據(jù)權(quán)利要求l所述的一種疊院洋房，其特征在于所述的建筑體 的地下室中還設(shè)有分別屬于A、 B戶型使用的A、 B車庫，A、 B車庫分別 設(shè)有通出建筑體外的出口以及分別與A、 B戶型各自通往地下室的樓梯相 連通。
3. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種疊院洋房，其特征在于所述的建筑體的后側(cè)地面上對(duì)應(yīng)于B戶型向后延伸的空間還設(shè)為屬于A戶型使用的庭 院。
4. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種疊院洋房，其特征在于所述的建筑體 的地下室中還設(shè)有屬于A戶型使用的工人房、休閑娛樂室，工人房、休閑 娛樂室分別與A戶型通往地下室的樓梯相連通。
5. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種疊院洋房，其特征在于所述的建筑體 地上二層中對(duì)應(yīng)于一層私家花園上的里側(cè)部分還設(shè)為屬于B戶型使用的工人房，該工人房與建筑體的凸出部的樓梯相連通。
全文摘要
本發(fā)明公開了一種疊院洋房，是包括墻體、樓板、樓梯、門、窗的地上四層建筑體以及所增設(shè)的地下室，建筑體的前側(cè)中間設(shè)有通向三樓的樓梯，建筑體由中間分成兩邊對(duì)稱的戶型，每邊各有上下疊加結(jié)構(gòu)的A、B戶型，A戶型包括了一、二層建筑體，B戶型包括了三、四層建筑體，A、B戶型內(nèi)各設(shè)有客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間；而且還增設(shè)了地下室、為三、四層住戶配置了獨(dú)用的電梯以及在地面為三、四層添加了地面私家花園，避免了原有疊加住宅三四層的住戶還需走兩層樓梯入戶，有天無地，缺少大面積露臺(tái)，公攤大的缺點(diǎn)，使上下疊加單元分別擁有了屬于自己私人的地下空間、停車位、地面私家花園、陽光露臺(tái)及戶內(nèi)景觀露臺(tái)，使上下疊加的住宅戶型之間結(jié)構(gòu)更加合理、更加趨于平衡。
文檔編號(hào)E04H1/04GK101435271SQ200710009840
公開日2009年5月20日 申請(qǐng)日期2007年11月14日 優(yōu)先權(quán)日2007年11月14日
發(fā)明者熊之舟, 虹 燕 申請(qǐng)人:廈門國貿(mào)地產(chǎn)有限公司