專利名稱：凸影對稱小復式全功能住宅的制作方法
技術領域：
本設計屬于住宅建筑領域中能大比例節(jié)省用地和空間的一種全功能實用新型，適 用于現(xiàn)代及未來的一切高層或多層住宅建筑。
技術背景我國人口眾多，土地資源相對貧乏，節(jié)約用地應是一項必須長期堅持的基本國策。 然而隨著人們生活的不斷提高，對居住條件的要求也到了一個較高的層次！開發(fā)商更推波 助瀾，使住宅變得越來越大型和超豪華的地步，這是一個背離了國情民意的不良傾向。為了國家的持續(xù)發(fā)展，對此現(xiàn)狀，有關政府部門自當進行遏止和引導。但是如何才 能做到既滿足富康后家庭對住宅的高需求，又能無需占用太多土地，花費太大成本，這是戶 型設計的一個重要課題。反觀現(xiàn)有傳統(tǒng)住宅，不分廳、房、廚、廁，大都是統(tǒng)高:3m的平面結構，對照規(guī)范要 求，除了廳的高度合適之外，其他功能區(qū)間的高度均比規(guī)范的下限高出不少，這是一種不容 忽視的資源浪費，而且一般家庭最需要的3房2廳2衛(wèi)套間，通常都在IOOm2以上，占地不 少，售價很高，遠非普通工薪階層所能承受！現(xiàn)有大復式將平面結構改為立體結構，雖然顯得氣派，但抗震性能較差，這是一個 致命的先天缺陷，而且大復式為了解決套內(nèi)復層與單層高低落差形成的視覺沖突，通常用 大面積、大空間來調(diào)節(jié)，故廳堂高達5-6m，每套面積都在150m2以上，大大占用了土地和空 間，這更是國家難以承受之重！由此可見，流行的東西未必就是最好，現(xiàn)行套型設計確已 到了應該考慮改革的時候。
發(fā)明內(nèi)容本設計為了解決上述問題，提出了一種以復躍結合為基礎，通過調(diào)整壓縮空間變 換等手段，使套內(nèi)每一寸面積和空間都能得到最充分利用的凸影對稱小復式全功能住宅 (簡稱“凸式”下同)。憑心而論，若要把傳統(tǒng)住宅中閑置的小空間變換成可供使用的面積，似乎是一個 不切實際的無稽之談，然而仔細思之，亦未嘗不是一個節(jié)約資源的好主意，只是難度太大 了，但未必就不可能！所謂事在人為，問題在于有無決心和毅力去嘗試而已！不難明白，要對此進行嘗試，首先必須對原住宅空間進行全面的大調(diào)整，并以國家 住宅規(guī)范和人們的居住習慣為依據(jù)，對套內(nèi)各功能空間重新進行合理分配一方面大幅壓 縮臥室空間，另方面又極力保持廳堂高度，務求套內(nèi)每一寸空間都能用得其所。如此繁雜 的工作，顯然只能運用錯層結構的空間變化才能達到預期目的。但是采用錯層結構則必須 徹底改變大復式的資源浪費，以及克服或彌補錯層結構的先天缺陷。然而改用小復式卻 又難免出現(xiàn)套內(nèi)高低沖突形成的視覺不適，以及空間壓縮后的心理障礙，這是一個多難局 面！——也正是本設計必須解決的中心問題。經(jīng)過多年來百折不撓的努力，廢寢忘餐、嘔心 浙血，總算獨辟蹊徑使上述問題神奇般一個個得以妥善解決。[0009]所謂“凸影對稱小復式全功能住宅”，顧名思義就是一、以小復式取代浪費資源 的大復式；二、以穩(wěn)固的對稱性彌補錯層結構的先天缺陷；三、以凸影凹入的兩側位為住宅 增加功能預留了理想空間，使其能以“全功能”滿足人們對住宅的更高要求?！@一切正 是本實用新型的設計宗旨。運用本設計的技術方案，凸式的建筑主體，僅需60m2以上投影面積，約3. 75m的平 均空間，即能建成3房2廳2衛(wèi)基本符合規(guī)范要求的標準套間，套內(nèi)并含工人房、鞋室和雜 物倉。此外，各層各戶還可利用兩側凹入的預留空間加建陽臺、花園和書房，無需增加大樓 的整體投影，無需增加過大的成本投入，即可使住宅達到全功能要求?，F(xiàn)把凸式設計的一系列技術措施及其實施后的結構特征分沭如下(1)正凸投影——住宅套間的建筑主體，俯視其平面必須是左右對稱的正凸字形 投影，這是凸式的前提特征。(附


圖1，圖中兩側凹入處，預留寬度不宜少于1.60m)。本措 施目的有三一是刻意以對稱加強了錯層結構的穩(wěn)固性；二是有利于套間兩側的采光和 通風；三是兩側預留空間加建陽臺、花園和書房后，能分別與廳房直接連通，是最適合的理 想位置。主體投影面積以60-70m2為宜(未計兩側加建部分)；平均空間高度則不宜超過 3.85m。小一點即顯局促，太小則不能達到凸式的預期效果；大一點固然更舒適，但太大則 屬不必要的浪費。(2)半復半躍——每一套間主體，還必須以正凸字形的中軸為界一半是復式雙 層，另一半是躍式單層(附圖2)；以橫線為界，則南寬北窄，前后分明?！@是凸式設計 最重要的基礎特征。本設計特定復式一邊為大小臥室和衛(wèi)生間；躍式一邊為客、餐廳和廚房。真正做 到動靜分區(qū)、內(nèi)外有別。本措施除了使空間變化達到上述效果外，另一個最直接的目的則是 利用復式有雙層樓面，可使套內(nèi)實用面積比投影面積增加50 %，而占用的平均空間3. 75m 升幅卻不足30% ！這是凸式能得以節(jié)省資源，降低成本的理論依據(jù)。(3)側凸結構復式雙層與躍式單層的并列組合，必須從兩者高度的中線位對齊，并以中線為軸， 使其立面前后分別形成2、1個上下對稱的側向凸字形結構(附圖2、3)?！@種“側凸結 構”是凸式住宅的一項重要特征，目的在于把套內(nèi)的復、躍層的高低差，平均分置在上下兩 個不同的層面上；一在天花層，一在地面層。天花層有高低無需理會，地面層的高低差則因 此整整縮小了一半！據(jù)此大大緩解了小復式因高低錯落形成的視覺不適。這也正是凸式設 計能夠摒棄大復式那種以大面積、大空間進行視覺調(diào)節(jié)的一個特殊手段。由此可得凸式同層地面高低差=1/2(復層高度-躍層高度)假如復層高4. 8m，躍層高2. 7m，則同層高低差僅余1. 05m。(4)復躍交疊上下樓層對應套間的復、躍位置，必須能彼此變換、交錯互疊(圖4、5)。由于有“半 復半躍”的基礎作前提，再配合“側凸結構”，必定能使上下層對應套間的復、躍位置彼此交 錯互疊?！@是上述兩項措施的延續(xù)和補充。復躍交疊一方面使凸式住宅大大壓縮了每層占用的平均空間，另一方面由于每 兩層中夾多一層復式樓面，從而亦使套內(nèi)平均層高大大降低。據(jù)此可得平均每層占用空間高度=1/2(復層高度+躍層高度)[0023]每套平均層高=1/3 (復層高度+躍層高度)假如復層高4. 8m，躍層高2. 7m，則凸式平均空間3. 75m，平均層高2. 5m。(5)對稱分階采用“側凸結構”，套內(nèi)地面自必出現(xiàn)高低不平的突兀現(xiàn)象。其中一半復式地面在 下，一半躍式地面在上。此外還多一個復層樓面夾雜其間，情況似乎復雜，但處理卻并不困 難，關鍵在于抓住“因勢利導，對稱分階”的原則。所謂“因勢利導”就是把套內(nèi)地面順勢分成前、后和復2樓樓面三部分，分別進行 處理其中復2樓樓面一般取平，但也可以在橫線處分前后二階，設一級跨越；后部分地面 則保持原樣，一邊為最高階，一邊為最低階；前部分地面則按順序和功能需要“對稱分階”， 進行重點處理(具體操作可參看附
圖1、3、6)?！皩ΨQ分階”是一項必不可少的技術措施，目的是以平緩漸變，逐步拉平樓面經(jīng)“側 凸結構”之后余下的高低差，從而進一步消除小復式內(nèi)最難處理的視覺沖突。從附
圖1、3可見套內(nèi)前部份的復式地面分成①、②階；前部份的躍式地面分成③、④階。順序由低 到高設定，復躍變換后則四階順序隨之而變。其中①、④是主階，分別與套內(nèi)后部分的最低 階和最高階取平，兩者左右對稱；②、③為過渡階，面積宜小、彼此亦對稱相等，中間只設一 級跨越。從附圖3、6結構中可知③階實際就是躍式單層的底階。本設計將其定為與戶門 相接的入戶門廊，寬度約1. 20m,長度僅到凸字橫線止。③階一確定，與其對稱相等的②階隨 之可定，只是低了一級(級高不宜超過22cm)。本設計將②階定作與門廊相傍的鞋室(或琴 室)和過道口，必要時也可把②、③階功能互換，并不影響結構。套外走廊水平線則設在②、③階的中線位處，進門時只需踏半級即可(參看圖6)。②、③階確定之后，其余則是①、④主階。此外，復式①、②階之間的階差，以及躍式 ③、④階之間的階差，彼此相等，可各設二、三級跨越，設級無需對稱，但不宜超過三級?！皩ΨQ分階”后，凸式地面已形成前四階、后二階的特別模樣。此時如站在躍式一 側，只看見③、④兩階；進入復式后則只見①、②兩階而已。除了小小過道，廳是平的，房是平 的，其他功能區(qū)間也是平的，高低沖突已不復存在！(6)自然過渡有了上述五大措施，凸式住宅的框架已基本完成，但為了使結構更完善，使用更暢 順，還必須因應實際需要，補充一些輔助性的特殊措施，使其達到過渡自然的目的。比如漸進過渡——套內(nèi)前四階地面，特設五級或七級小過道，以不經(jīng)意的漫步跨越，自 然地化解高低樓面。間接過渡——套內(nèi)后二階地面，則因高低懸殊，只好用墻分隔，改由前過道間接連 通；又比如借空過渡巧妙的解決了套內(nèi)局部高度不足的致命難題；減級過度使內(nèi)梯級少而平緩，大大消減了復層上落的困阻；鄰接過渡讓各個相關功能區(qū)間相傍相依，緊密鄰接，令生活起居特別方便暢順；[0043]有了上述補充，真正使凸式變不能為可能，化突兀為自然，達到上下協(xié)調(diào)、渾然天 成的地步！以上的各項措施，構成了凸式設計一整套彼此相互關聯(lián)的技術方案。尤其值得一 提的是，方案實施后，凸式各層梯間、走廊的3. 75m高通道，以及套內(nèi)凈高3. 4m以上的高門 廊，都足可令住戶完全消除因套內(nèi)縮少空間形成的心理障礙，自然而然地解決了小復式的 一大難題。雖說是挖空心思的結果，但一切又似乎是天作之合！整套設計效果，盡管有點令人匪夷所思，實施卻并不復雜。雖然從表面上看似乎與 目前容積率的規(guī)定有點矛盾，但深究一層，制定容積率的目的，不外乎防止人居過密，保證 居住環(huán)境的舒適度而已。而凸式設計則是合理地削減了套內(nèi)閑置空間，從而拉寬了每套住 宅的使用面積，使人們花小錢即能住上全功能大套間。這樣不僅毫無影響人居密度，舒適度 倒是加強了，顯然與容積率的宗旨并無相悖之處！(注)即或有些細節(jié)相左，這是源于之前 凸式尚未出現(xiàn)的緣故，不妨在結構高低的數(shù)據(jù)上，稍作調(diào)整變通，一切應無大礙。注目前容積率的界定，似乎并不科學！不論從字面上的含義或者從實際的作用 上去理解，真正的容積率理當以建筑總容積作為界定的標準，這應該是一個相對柔性的監(jiān) 控指標。然而，目前卻以面積率代替了真正意義的容積率，簡單地僅以建筑總面積進行硬性 監(jiān)控。這樣做在層高不變的前提下，固然可以，但樓層套內(nèi)有較大幅度的高低變化后，現(xiàn)行 面積率的剛性限制，自必成了套型改革的絆腳石。如此做法顯有不妥之處！惟望專家們仔 細三思。以上各項內(nèi)容，敘述的都是凸式的對稱主體，但本設計絕不僅僅限于凸式的主體 建筑。如有需要大可在對稱主體的任意一側，延伸一點或增建小面積附加體，即可稍稍改變 對稱的呆板。這樣做并非是凸影對稱有什么實質(zhì)性的缺陷。事實上在一戶改變之后，只需在 反方面的另一戶也隨之而變，那么整座大樓仍保持穩(wěn)固的對稱性。故此，這種延伸和附加， 并不破壞原來整體結構的基礎，只是為了讓凸式能更適應各種不同情況的需要而已(參看 附圖5)。注延伸或附加宜在正凸投影的前四階一側進行，同層對應的另一戶則在其反向 一側進行。面積無需大，應著意延伸或附加后的使用價值。凸式住宅對比平面住宅的優(yōu)勢
權利要求1.凸影對稱小復式全功能住宅，其特征在于a)住宅套間的建筑主體，俯視其平面必須是左右對稱的正凸字形投影；b)每一套間的主體，還必須以正凸字形的中軸為界一半復式雙層，一半躍式單層；c)復式雙層與躍式單層的并列組合，必須從兩者高度的中線位對齊，并以中線為軸，使 其立面前后分別形成2、1個上下對稱的側向凸字形結構；d)上下樓層對應套間的復、躍位置，必須能彼此變換，交錯互疊；e)套內(nèi)高低不平的復、躍地面，必須因勢利導并按順序和功能需要對稱分階，使住宅地 面形成前四階、后二階的特別模樣。
2.根據(jù)權利要求1所述的凸影對稱小復式全功能住宅，其特征在于住宅套間左右對 稱的正凸形建筑主體一側，能按實際需要作局部單向延伸或增建小面積附加體。
專利摘要凸式是一種大比例節(jié)省用地和空間，卻又具備住宅全功能的套型設計，特別適用于地少人多大都市的高層住宅建筑。住宅套間的建筑主體，俯視其平面必須是左右對稱的正凸字形投影；每一套間的主體，還必須以正凸字形的中軸為界一半復式雙層，一半躍式單層；它糅合了復式和躍式的結構特點，僅需60m2以上投影面積，約3.75m平均空間，即能建成3房2廳2衛(wèi)并含工人房、鞋室、雜倉的大套間。而且還可刻意利用預留空間，為各戶加建陽臺、書房和花園，無需大投入即可滿足人們對住宅的高要求。
文檔編號E04H1/04GK201908453SQ20092026388
公開日2011年7月27日 申請日期2009年12月1日 優(yōu)先權日2009年12月1日
發(fā)明者溫志良 申請人:溫志良