專利名稱：中戶型舒適住宅房的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實用新型涉及住宅用建筑物，具體地指一種建筑面積為10(Tl20m2、戶型結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)的中戶型舒適住宅房。
背景技術(shù)：
目前，隨著城市化的發(fā)展和城市人口的 不斷增加，城市居住用地日趨緊張。國家調(diào)控政策限購限貸對改善性用房的直接影響，導(dǎo)致市場上剛性消費群體為居住條件的長遠考慮，對首套及二套用房的面積需求加大，在當前的政策環(huán)境下，建筑面積在10(Tl20m2左右的中戶型住宅需求量大幅上升。然而，受建筑面積的限制，現(xiàn)有中小戶型住宅一般是采取降低戶型舒適度來增加功能空間的。例如許多90m2左右的三居室，其客廳、主臥室、次臥室、廚、衛(wèi)面積過小，有效使用面積不足，有些戶型還不規(guī)則，各室之間顯得雜亂擁擠，舒適度較差，難以滿足剛性群體對生活質(zhì)量滿意度日益上升的要求。而許多8(T90m2左右的二居室或三居室受戶型限制無法同時配備前后陽臺、主次衛(wèi)生間，其各室之間的布局也無法合理搭配。這樣，不僅存在上述各種不足，而且還存在功能空間少、私密性差、采光面小、通風(fēng)不良等缺陷。
發(fā)明內(nèi)容本實用新型的目的就是要提供一種戶型方正規(guī)則、功能空間布局合理齊全、單位有效面積大、住宅舒適度好、性價比高的中戶型舒適住宅房。為實現(xiàn)上述目的，本實用新型所設(shè)計的中戶型舒適住宅房，它是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在10(Tl20m2范圍內(nèi)的三室兩廳兩衛(wèi)住房，所述住宅房的入戶門內(nèi)設(shè)計有玄關(guān)過道，其特殊之處在于所述玄關(guān)過道的內(nèi)側(cè)并列設(shè)計有廚房，所述玄關(guān)過道和廚房的前方依次設(shè)計有餐廳、客廳和主臥室，所述餐廳、客廳和主臥室的進深相同，所述餐廳和客廳在空間上無隔斷地連為一體，所述餐廳、客廳和主臥室的同一外側(cè)分別設(shè)置有窗戶，所述主臥室和客廳的窗戶外設(shè)置有連體外挑主陽臺；所述主臥室、客廳和餐廳的同一內(nèi)側(cè)依次設(shè)計有主臥衛(wèi)生間、次臥室、公共衛(wèi)生間和多功能房，所述主臥衛(wèi)生間、次臥室、公共衛(wèi)生間和多功能房的外側(cè)分別設(shè)置有窗戶，所述公共衛(wèi)生間和多功能房的入口處設(shè)計有公共走道，所述多功能房的端墻與廚房的入口門平齊，所述多功能房和次臥室的進深相同。作為優(yōu)選方案，所述廚房的外側(cè)設(shè)計有內(nèi)置或外挑的生活陽臺。進一步地，所述連體外挑主陽臺位于主臥室的一端內(nèi)側(cè)設(shè)置有主臥空調(diào)擱板，所述連體外挑主陽臺位于客廳的一端外側(cè)設(shè)置有客廳空調(diào)擱板。進一步地，所述客廳的窗戶為與連體外挑主陽臺相通的門連窗。再進一步地，所述次臥室的窗戶為外飄窗，所述外飄窗的下方設(shè)置有次臥空調(diào)擱板。[0011]更進一步地，所述公共衛(wèi)生間的外側(cè)設(shè)置有多功能房空調(diào)擱板。與現(xiàn)有的90m2左右二居室或三居室戶型相比，本實用新型具有如下優(yōu)點其一，廚房、主臥衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、客廳和主、次臥室等功能空間采用全明設(shè)計，有直接的對外采光窗戶，可視性好，通風(fēng)性好，使用舒適，節(jié)約能源。不僅可改善廚房的烹調(diào)環(huán)境，而且可維持衛(wèi)生間良好的通透條件，無異味，不長霉。其二，入戶門與玄關(guān)走道相通，不直接與餐廳相連，增加了室內(nèi)外的距離效果，其動靜分區(qū)的設(shè)計，為餐廳營造了一份私密空間。同時，主臥衛(wèi)生間和公共衛(wèi)生間分開，私密性好，獨立性空間感強。其三，餐廳與客廳無間隔相連，與多功能房(可作書房或睡房)、次臥室和主臥室之間為通透設(shè)計，在春季和夏季有利于形成穿堂風(fēng)，更是一種舒適的享受。特別是客廳、主臥室采用朝南設(shè)計時，更可確保主要房間陽光充裕，同時與外界的景觀相融合。其四，客廳采用矩形中較寬的一面直接雙窗采光和取景，并與南面連體外挑主陽臺連通，使采光面增加了近一倍，可以自由出入陽臺，充分吸收陽光，最大程度地擴大視野，增加整個房間的通透性。其五，戶型內(nèi)各功能空間設(shè)計方正，沒有墻銳角，充分提高了空間的利用率，有效減少了面積浪費。特別是客廳和餐廳的交通面積融入這兩種功能，進臥室和衛(wèi)生間的公共走道盡可能最小，大幅提聞了功能空間的面積。其六，戶型內(nèi)各功能空間布局合理，廚房、餐廳和客廳等動空間與主臥室、次臥室等靜空間分開；廚房和餐廳設(shè)計相鄰，避免了相互穿越的干擾；主臥衛(wèi)生間極大地滿足了主人的個性需求和隱私要求，公共衛(wèi)生間則兼顧次臥室、多功能房，無空間障礙，通行便利，做到了使用面積最大化。其七，戶型功能設(shè)計優(yōu)越，在IlOm2左右的建筑面積條件下，可實現(xiàn)各功能空間的完整、齊全性，且尺度舒適。多功能房的設(shè)計更是為住戶提供了一個一步到位的實用舒適空間，相當于傳統(tǒng)130m2戶型的使用空間，具有極高的性價比。

圖I為本實用新型的中戶型舒適住宅房的空間布局結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實施方式
以下結(jié)合附圖和具體實施例對本實用新型作進一步的詳細描述。圖中所示的中戶型舒適住宅房，具有由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積約為在IlOm2的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，該戶型可由相同或不同戶型組成一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶、一梯六戶等單元或者塔式住宅。其設(shè)計結(jié)構(gòu)如下入戶門I內(nèi)設(shè)計有玄關(guān)過道16，玄關(guān)過道16的內(nèi)側(cè)并列設(shè)計有廚房15，廚房15的外側(cè)設(shè)計有內(nèi)置式生活陽臺14，一方面確保通風(fēng)采光性能良好，另一方面可將類似的功能空間設(shè)計在一起，無穿插干擾，方便廚房事務(wù)料理。玄關(guān)過道16和廚房15的前方依次設(shè)計有餐廳2、客廳4和主臥室6，其中餐廳2和客廳4在空間上無隔斷地連為一體。在餐廳2、客廳4和主臥室6的同一外側(cè)分別設(shè)置有窗戶，且主臥室6和客廳4的窗戶外設(shè)置有連體外挑主陽臺5，可為住戶提供一個高檔舒適的生活空間。連體外挑主陽臺5位于主臥室6的一端內(nèi)側(cè)設(shè)置有主臥空調(diào)擱板17，連體外挑主陽臺5位于客廳4的一端外側(cè)設(shè)置有客廳空調(diào)擱板3，以方便主臥室和客廳空調(diào)的安裝。客廳4的窗戶為與連體外挑主陽臺5相通的門連窗，以便自由出入連體外挑主陽臺5。以房間可采光外墻的長度為面寬(開間)，可采光外墻至相對側(cè)隔墻的距離為進深，上述主臥室6的面寬為3. 6^4. 5m，餐廳2和客廳4的連體面寬為4. 5飛.3m，餐廳2、客廳4和主臥室6的進深均為3. 9^4. 5m。本實施例中，主臥室6的使用面積為15. 58m2，餐廳2和客廳4的合計使用面積為28. 83m2，空間超大，整體感覺良好。在主臥室6、客廳4和餐廳2的同一內(nèi)側(cè)依次設(shè)計有主臥衛(wèi)生間7、次臥室8、公共 衛(wèi)生間11和多功能房13，多功能房13的端墻與廚房15的入口門平齊。主臥衛(wèi)生間7、次臥室8、公共衛(wèi)生間11和多功能房13的外側(cè)分別設(shè)置有窗戶，其中次臥室8的窗戶為外飄窗10，外飄窗10采光通風(fēng)性能良好，可在面積不變的情況下為住戶提供更大的空間。外飄窗10的下方設(shè)置有次臥空調(diào)擱板9，便于次臥室空調(diào)安裝。在公共衛(wèi)生間11和多功能房13的入口處設(shè)計有公共走道12，可用最小的面積解決公共衛(wèi)生間11與多功能房13之間的交通流線。在公共衛(wèi)生間11的外側(cè)設(shè)置有多功能房空調(diào)擱板18，便于多功能房空調(diào)安裝。上述多功能房13和次臥室8的面寬均為3. (T3. 3m,多功能房13和次臥室8的進深均為3. (T3. 9m。上述主臥衛(wèi)生間I和公共衛(wèi)生間11的面寬和進深均為I. 8^2. 4m。上述廚房15的面寬為I. 8^2. 4m、進深為I. 8^2. 7m。本實施例中，廚房15的使用面積為5. 2m2，生活陽臺14的使用面積為2. 4m2，多功能房13的使用面積為9. 9m2，公共衛(wèi)生間7的使用面積為6. 27m2，主臥衛(wèi)生間7的使用面積為4. 8m2，次臥室8的使用面積為10. 89m2。本實用新型采用南北向設(shè)計，主臥室6和主臥衛(wèi)生間7南北通透，采光及通風(fēng)極好。主臥室6和次臥室8布置在戶型端頭，也是全戶型最安靜的區(qū)域，更利于休息。多功能房13、次臥室8等與客廳4形成穿堂風(fēng)，可有效節(jié)約能源。公共衛(wèi)生間11布局位置適中，兼顧除主臥室6外的所有功能房間，且對外開窗通風(fēng)，可更好地滿足采光和排氣需要。各功能空間的面寬和進深比接近I : 1，可最大限度地滿足采光和通風(fēng)要求，提高戶型的利用率和舒適度。
權(quán)利要求1.一種中戶型舒適住宅房，是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在10(Tl20m2范圍內(nèi)的三室兩廳兩衛(wèi)住房，所述住宅房的入戶門(I)內(nèi)設(shè)計有玄關(guān)過道(16)，其特征在于 所述玄關(guān)過道(16)的內(nèi)側(cè)并列設(shè)計有廚房(15)，所述玄關(guān)過道(16)和廚房(15)的前方依次設(shè)計有餐廳(2)、客廳(4)和主臥室(6)，所述餐廳(2)、客廳(4)和主臥室(6)的進深相同，所述餐廳(2)和客廳4在空間上無隔斷地連為一體，所述餐廳(2)、客廳(4)和主臥室(6)的同一外側(cè)分別設(shè)置有窗戶，所述主臥室(6)和客廳(4)的窗戶外設(shè)置有連體外挑主陽臺(5)； 所述主臥室(6)、客廳(4)和餐廳(2)的同一內(nèi)側(cè)依次設(shè)計有主臥衛(wèi)生間(7)、次臥室(8)、公共衛(wèi)生間(11)和多功能房(13)，所述主臥衛(wèi)生間(7)、次臥室(8)、公共衛(wèi)生間(11)和多功能房(13)的外側(cè)分別設(shè)置有窗戶，所述公共衛(wèi)生間(11)和多功能房(13)的入口處設(shè)計有公共走道(12)，所述多功能房(13)的端墻與廚房(15)的入口門平齊，所述多功能房(13)和次臥室(8)的進深相同。
2.根據(jù)權(quán)利要求I所述的中戶型舒適住宅房，其特征在于所述廚房(15)的外側(cè)設(shè)計有內(nèi)置或外挑的生活陽臺(14)。
3.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的中戶型舒適住宅房，其特征在于所述連體外挑主陽臺(5)位于主臥室(6)的一端內(nèi)側(cè)設(shè)置有主臥空調(diào)擱板(17)，所述連體外挑主陽臺(5)位于客廳(4)的一端外側(cè)設(shè)置有客廳空調(diào)擱板(3)。
4.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的中戶型舒適住宅房，其特征在于所述客廳(4)的窗戶為與連體外挑主陽臺(5)相通的門連窗。
5.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的中戶型舒適住宅房，其特征在于所述次臥室(8)的窗戶為外飄窗(10)，所述外飄窗(10)的下方設(shè)置有次臥空調(diào)擱板(9)。
6.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的中戶型舒適住宅房，其特征在于所述公共衛(wèi)生間(11)的外側(cè)設(shè)置有多功能房空調(diào)擱板(18)。
7.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的中戶型舒適住宅房，其特征在于所述餐廳(2)、客廳(4)和主臥室(6)的進深為3. 9^4. 5m，所述餐廳(2)和客廳(4)的連體面寬為4. 5飛.3m，所述主臥室(6)的面寬為3. 6 4. 5m ;所述多功能房(13)和次臥室(8)的進深為3. 0 3. 9m，所述多功能房(13)和次臥室8的面寬為3. (T3. 3m ;所述主臥衛(wèi)生間(7)和公共衛(wèi)生間(11)的進深和面寬均為1.8 2. 4m;所述廚房(15)的進深為1.8 2. 7m，所述廚房(15)的開間為I. 8 2. 4m。
專利摘要一種中戶型舒適住宅房，是由若干矩形功能空間組成的100~120m2三室兩廳兩衛(wèi)住房，其入戶門內(nèi)設(shè)有玄關(guān)過道，玄關(guān)過道的內(nèi)側(cè)并列設(shè)有廚房，玄關(guān)過道和廚房的前方依次設(shè)有餐廳、客廳和主臥室，餐廳、客廳和主臥室的進深相同，餐廳和客廳在空間上無隔斷地連為一體，餐廳、客廳和主臥室的同一外側(cè)分別設(shè)有窗戶，主臥室和客廳的窗戶外設(shè)有連體外挑主陽臺。主臥室、客廳和餐廳的同一內(nèi)側(cè)依次設(shè)有主臥衛(wèi)生間、次臥室、公共衛(wèi)生間和多功能房，主臥衛(wèi)生間、次臥室、公共衛(wèi)生間和多功能房的外側(cè)分別設(shè)有窗戶，公共衛(wèi)生間和多功能房的入口處設(shè)有公共走道，多功能房和次臥室的進深相同。其戶型方正規(guī)則，功能空間布局合理，有效使用面積大，住宅舒適度好，性價比高。
文檔編號E04H1/04GK202788032SQ20122029570
公開日2013年3月13日 申請日期2012年6月21日 優(yōu)先權(quán)日2012年6月21日
發(fā)明者柯翔 申請人:佰昌集團有限公司