本實用新型涉及物業(yè)管理技術(shù)領(lǐng)域，更具體地說它涉及一種物業(yè)用水管理系統(tǒng)。

背景技術(shù)：

隨著城市化進(jìn)程的加快，人們的生活節(jié)奏越來越快，小區(qū)內(nèi)的住戶常常是早出晚歸。如此一來，當(dāng)小區(qū)用戶清早出門,忘記關(guān)水龍頭，或用戶離開后,屋內(nèi)水管爆裂；從而造成水資源的浪費,甚至對用戶的居住造成影響。

技術(shù)實現(xiàn)要素：

針對現(xiàn)有技術(shù)存在的不足，本實用新型的目的在于提供一種物業(yè)用水管理系統(tǒng)，在于檢測住戶實時的用水量變化量，關(guān)閉可能存在水管爆裂或忘記關(guān)水龍頭的住戶管道。

為實現(xiàn)上述目的，本實用新型提供了如下技術(shù)方案：一種物業(yè)用水管理系統(tǒng)，包括設(shè)置于小區(qū)各樓層的樓層管道和從樓層管道接入各個住戶的若干住戶管道；其特征在于：所述住戶管道上設(shè)置有管道管理系統(tǒng)，所述管道管理系統(tǒng)包括

電磁閥,用以關(guān)閉住戶管道；

檢測電路，用于檢測住戶管道流量變化，并輸出實時電壓；

比較電路，與檢測電路電連接，將檢測電路輸出的實時電壓與基準(zhǔn)電壓進(jìn)行比較；

延時電路，電連接于比較電路，在持續(xù)通電一段時間后，輸出延時信號；

啟閉電路，電連接于延時電路，接收延時信號,用以控制電磁閥的啟閉。

通過采用上述技術(shù)方案，如果住戶管道內(nèi)流量長時間變化較小，則其可能出現(xiàn)了無人在住房內(nèi)，且水龍頭忘記關(guān)或者水管爆裂的情況，因此基于這種情況，本技術(shù)方案通過檢測電路獲得住戶管道內(nèi)的流量變化并轉(zhuǎn)化成檢測電壓，之后將檢測電壓連入比較電路，檢測流量變化是否處于較小的范圍；如果處于較小的范圍，比較電路會輸出電壓信號，驅(qū)動延時電路開始計時；而當(dāng)流量變化長時間處于一個較低的變化值，延時電路到達(dá)設(shè)定時間，延時電路會輸出電壓信號驅(qū)動啟閉電路；啟閉電路接通電磁閥，是電磁閥將住戶管道截斷；降低了住戶由于長時間的關(guān)水龍頭或水管爆裂，造成對水資源的浪費或?qū)τ脩艟幼≡斐傻挠绊憽?/p>

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述管道管理系統(tǒng)還包括電源電路，所述電源電路的輸入端連接于市電，輸出端輸出直流的電源電壓。

通過采用上述技術(shù)方案，電源電路為管道管理系統(tǒng)提供穩(wěn)定的電源，使得管道管理系統(tǒng)能夠穩(wěn)定的運行。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述管道管理系統(tǒng)還包括零流量保護(hù)電路，所述零流量保護(hù)電路用以在住戶管道流量為零時截斷比較電路或延時電路。

通過采用上述技術(shù)方案，零流量保護(hù)電路在水管長期處于零流量時，即住戶管道未使用水時，不啟動管道管理系統(tǒng)；使得管道管理系統(tǒng)更加智能。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述零流量保護(hù)電路包括第一比較放大器和第一斷路器，所述第一斷路器串聯(lián)于比較電路或延時電路的電源電壓，所述第一比較放大器比較前電壓與零電壓或后電壓與零電壓，當(dāng)前電壓等于零電壓或后電壓等于零時，斷開第一斷路器。

通過采用上述技術(shù)方案，通過第一比較放大器將不穩(wěn)定的電壓轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的電壓，住戶管道中存在流量時，就能驅(qū)動第一斷路器啟動，使得比較電路或延時電路關(guān)閉，從而在零流量且流量不變化的情況下，延時電路不會開始計時。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述檢測電路包括設(shè)置在樓層管道的前流量計、后流量計、減法電路和絕對值電路，所述前流量計和后流量計分別設(shè)置在樓層管道的前側(cè)和后側(cè)上,分別輸出前電壓和后電壓；所述前電壓和后電壓連接于減法電路的輸入端，減法電路的輸出端連接絕對值電路的輸入端,所述絕對值電路輸出流量變化信號。

通過采用上述技術(shù)方案，前流量計檢測住戶管道前側(cè)的流量并轉(zhuǎn)化為前電壓，后流量計檢測住戶管道后側(cè)的流量并轉(zhuǎn)化為后電壓；將前電壓和后電壓相減在求絕對值就能得到住戶管道的流量變化。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述比較電路包括有第二比較放大器，所述第二比較放大器的正輸入端連接于基準(zhǔn)電壓，負(fù)輸入端連接于檢測電路的輸出端。

通過采用上述技術(shù)方案，當(dāng)檢測電路檢測流量變化的電壓小于基準(zhǔn)電壓時，則代表住戶管道內(nèi)的流量變化較小，所以在此情況下第二比較放大器輸出高電壓，使得延時電路接通開始計時；反之，在住戶管道內(nèi)流量較大時，延時電路斷開。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述第一分壓電阻和第二分壓電阻依次連接于電源電壓后接地，所述第二比較放大器的正輸入端連接于第一分壓電阻和第二分壓電阻之間的節(jié)點。

通過采用上述技術(shù)方案，將第二比較放大器的正輸入端連接于第一分壓電阻和第二分壓電阻之間的節(jié)點，使得正輸入端的電壓保持穩(wěn)定。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述延時電路包括有第二斷路器和555定時器，所述第二斷路器的串聯(lián)于555定時器和電源電壓，第二斷路器當(dāng)比較電路輸出高電壓后接通。

通過采用上述技術(shù)方案，使用555定時器進(jìn)行延時，當(dāng)?shù)诙嗦菲鹘油ǎ?55定時器開始計時，而當(dāng)?shù)诙嗦菲鲾嚅_再接通，555定時器重新計時，保持電路運行的穩(wěn)定性。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述啟閉電路還包括管道按鈕，所述管道按鈕電連接于電磁閥，用以斷開電磁閥。

通過采用上述技術(shù)方案，在電磁閥關(guān)閉后，用戶可以通過自己按下管道按鈕來斷開電磁閥，住戶管道斷水后能夠自主通水。

本實用新型進(jìn)一步設(shè)置為：所述啟閉電路還包括指示燈，所述指示燈電連接于電磁閥，用以指示電磁閥狀態(tài)。

通過采用上述技術(shù)方案，通過指示燈指示電磁閥的狀態(tài)，使得用戶通過觀察指示燈就能直接了解電磁閥是否關(guān)斷。

綜上所述，本實用新型具有對長時間流量變化較小的住戶管道進(jìn)行關(guān)斷，減小水龍頭忘記關(guān)或者水管爆裂情況下對住戶造成的影響。

附圖說明

圖1是實施例1中樓層管道的結(jié)構(gòu)示意圖；

圖2是實施例1中電源電路的電路圖；

圖3是實施例1中檢測電路的電路圖；

圖4是實施例1中除電源電路和檢測電路的之外電路圖；

圖5是實施例2中除電源電路和檢測電路的之外電路圖。

附圖標(biāo)記說明：1、樓層管道；10、住戶管道；2、檢測電路；21、減法電路；22、絕對值電路；3、比較電路；4、延時電路；5、啟閉電路；6、電源電路；7、零流量保護(hù)電路；L1、前流量計；L2、后流量計；L3、電磁閥；B1、管道按鈕；D1、第一二極管；D2、第二二極管；D3、晶閘管；D4、指示燈；OA1、第一比較放大器；OA2、第二比較放大器；OA3、第一運算放大器；OA4、第二運算放大器；OA5、第三運算放大器；C1、延時電容；C2、接地電容；C3、第三電容；C4、第四電容；R1、第一分壓電阻；R2、第二分壓電阻；R3、基準(zhǔn)電阻；R4、延時電阻；R5、負(fù)載電阻；R6、第六電阻；R7、第七電阻；R8、第八電阻；R9、第九電阻；R10、第十電阻；R11、穩(wěn)壓電阻；CT1、電壓互感器；T1、整流橋；Q1、第一開關(guān)三極管；Q2、第二開關(guān)三極管。

具體實施方式

以下結(jié)合附圖對本實用新型作進(jìn)一步詳細(xì)說明。

實施例1，一種物業(yè)用水管理系統(tǒng)，如圖1所示，包括設(shè)置于小區(qū)各樓層的樓層管道1和從樓層管道1接入各個住戶的住戶管道10，住戶管道10的前側(cè)連接有前流量計L1，住戶管道10的后側(cè)連接有后流量計L2，前流量計L1和后流量計L2均能將流量轉(zhuǎn)化為電壓值，其中轉(zhuǎn)化方式為現(xiàn)有技術(shù)故不贅述；同時在住戶管道10上設(shè)置有電磁閥L3，電磁閥L3的通斷能對控制住戶管道10的斷通。

如圖2、3、4所示，住戶管道10內(nèi)設(shè)置有管道管理系統(tǒng)，管道管理系統(tǒng)包括有電源電路6、檢測電路2、比較電路3、延時電路4、啟閉電路5和零流量保護(hù)電路7；其中電源電路6用于為其余電路供電，檢測電路2用于檢測住戶管道10內(nèi)的流速變化并轉(zhuǎn)化為檢測電壓，比較電路3接收檢測電壓并與基準(zhǔn)電壓進(jìn)行比較，若基準(zhǔn)電壓高于檢測電壓則輸出高電壓，反之則不輸出電壓；延時電路4與比較電路3連接，在比較電路3輸出高電壓時，延時電路4開始計時，當(dāng)延時電路4計時到設(shè)定時長后，輸出延時電壓；啟閉電路5與延時電路4的輸出端連接，在接收延時電壓后啟動電磁閥L3將管道關(guān)閉。零流量保護(hù)電路7接收前流量計L1輸出的前電壓，當(dāng)前電壓等于零時，關(guān)閉比較電路3。

如圖2所示，電源電路6包括電壓互感器CT1，整流橋T1、第三電容C3、第四電容C4、7812穩(wěn)壓器和穩(wěn)壓電阻R11；電壓互感器CT1的一次側(cè)連接市電，二次連接整流橋T1的兩個輸入端，整流橋T1的正輸出端依次連接穩(wěn)壓電阻R11和7812穩(wěn)壓器的輸入端，7812穩(wěn)壓器的輸出端輸出電源電壓VCC；整流橋T1的負(fù)輸入端分別連接7812穩(wěn)壓器的接地端和地線；第三電容C3并聯(lián)于整流橋T1的正、負(fù)輸入端之間；第四電容C4并聯(lián)于7812穩(wěn)壓器的輸出端和整流橋T1的負(fù)輸出端之間。從而使得電源電壓VCC能夠穩(wěn)定的輸出12V電壓。

如圖3所示，檢測電路2里連接有前流量計L1和后流量計L2、減法電路21和絕對值電路22，前流量計L1輸出前電壓、后流量計L2輸出后電壓，減法電路21將前電壓與后電壓相減，之后絕對值電路22將相減的電壓取絕對值輸出；其中減法電路21包括有第六電阻R6、第七電阻R7、第八電阻R8、第九電阻R9和第一運算放大器OA3；前電壓連接第六電阻R6后接入第一運算放大器OA3的負(fù)輸入端，第七電阻R7的兩端分別連接第一運算放大器OA3的負(fù)輸入端和輸出端，后電壓通過第八電阻R8后接入第一運算放大器OA3的正輸入端，第九電阻R9的兩端分別連接第一運算放大器OA3的正輸入端和地線。

如圖3所示，絕對值電路22包括第十電阻R10、第二運算放大器OA4、第三運算放大器OA5、第一二極管D1和第二二極管D2；第十電阻R10的一端連接第一運算放大器OA3的輸出端，另一端分別連接第二運算放大器OA4的負(fù)輸入端、第一二極管D1的陽極、第二二極管D2的陰極、第三運算放大器OA5的負(fù)輸入端、正輸入端和輸出端；第二運算放大器OA4的正輸入端接地，第二運算放大器OA4的輸出端分別連接第一二極管D1的陰極和第二二極管D2的陽極；第三運算放大器OA5的輸出端輸出電信號VB，電信號VB即為前流量計L1和后流量計L2測點流速的差值。

如圖4所示，比較電路3包括第二比較放大器OA2、基準(zhǔn)電阻R3、第一分壓電阻R1和第二分壓電阻R2，電信號VB依次連接基準(zhǔn)電阻R3和第二比較放大器OA2的正輸入端，電源電壓VCC依次連接第一分壓電阻R1和第二分壓電阻R2后接地，第二比較放大器OA2的負(fù)輸入端連接于第一分壓電阻R1和第二分壓電阻R2之間的節(jié)點,為第二比較放大器OA2的負(fù)輸入端提供穩(wěn)定的基準(zhǔn)電壓；當(dāng)電信號小于基準(zhǔn)電壓時，第二比較放大器OA2輸出高電平，反之則為低電平。

如圖4所示，延時電路4包括有第一開關(guān)三極管Q1、555定時器、延時電容C1、延時電阻R4、接地電容C2和負(fù)載電阻R5；第一開關(guān)三極管Q1的基極與第二比較放大器OA2的輸出端連接，集電極連接電源電壓VCC，發(fā)射極分別連接于555定時器的四腳、八腳和延時電容C1的一端；延時電容C1的另一端分別連接于555定時器的六腳、二腳和延時電阻R4的一端；延時電阻R4的另一端接地；555定時器的一腳直接接地，五腳連接接地電容C2后接地，三腳連接負(fù)載電阻R5后輸出。當(dāng)?shù)诙容^放大器OA2輸出端輸出高電平后，第一開關(guān)三極管Q1接通，延時電容C1充電，充電過程中三腳輸出低電平，延時電容C1充電完畢后三腳輸出高電平。

如圖4所示，啟閉電路5包括依次連接的電源電壓VCC、管道按鈕B1、晶閘管D3、電磁閥L3、指示燈D4和地線，其中晶閘管D3的陽極連接管道按鈕B1，陰極和電磁閥L3連接，門極和延時電路4的輸出端連接，指示燈D4為發(fā)光二級管，發(fā)光二極管的陽極連接電磁閥L3，陰極接地；管道按鈕B1為常閉按鈕，按下使得啟閉電路5斷開；當(dāng)晶閘管D3門極獲得到高電壓電磁閥L3和指示燈D4均得電，使電磁閥L3關(guān)閉住戶管道10，指示燈D4點亮；當(dāng)形成通路后，需按下管道按鈕B1才能將通路斷開。

如圖4所示，零流量保護(hù)電路7包括第一比較放大器OA1和第二開關(guān)三極管Q2，第一比較放大器OA1的正輸入端連接于前流量計L1輸出的前電壓，負(fù)輸入端接地，輸出端與第二開關(guān)三極管Q2的基極連接，第二開關(guān)三極管Q2的集電極串聯(lián)于電源電壓VCC與第二比較放大器OA2的正向電源端；因此在前電壓不為零時，電源電壓VCC與第二比較放大器OA2的正向電源端接通，比較電路3能夠運行；而在前電壓為零時，則反之，比較電路3不能運行。

因此本實施例在住戶管道10不為零，且流量變化在一定時間內(nèi)都較低的情況下，能夠驅(qū)動電磁閥L3關(guān)閉住戶管道10，來減小水龍頭忘記關(guān)或者水管爆裂情況下對住戶造成的影響。

實施例2，與實施例1的不同之處在于零流量保護(hù)電路7的接法，第一比較放大器OA1的正輸入端連接于前流量計L1輸出的前電壓，負(fù)輸入端接地，輸出端與第二開關(guān)三極管Q2的基極連接，第二開關(guān)三極管Q2的集電極串聯(lián)于電源電壓VCC與第一開關(guān)三極管Q1的集電極；因此在前電壓不為零時，且流量變化較小的情況下，555定時器得電，延時電路4能夠運行；而在前電壓為零時，則反之，延時電路4不能運行。從而在住戶管道10流量一直為零的狀態(tài)下，住戶管道10也不會關(guān)閉。

以上所述僅為本實用新型的較佳實施例，并不用于限制本實用新型，凡在本實用新型的設(shè)計構(gòu)思之內(nèi)，所作的任何修改、等同替換、改進(jìn)等，均應(yīng)包含在本實用新型的保護(hù)范圍之內(nèi)。