本實(shí)用新型涉及物業(yè)管理技術(shù)領(lǐng)域，尤其是涉及一種小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。

背景技術(shù)：

目前，隨時(shí)社會(huì)的不斷發(fā)展，小區(qū)已遍步城市中的各個(gè)角落，所以小區(qū)的物業(yè)管理尤為重要，關(guān)系于每個(gè)業(yè)主能否在小區(qū)內(nèi)居住的是否舒適，所以需要一種物業(yè)管理系統(tǒng)具有安全防范、自動(dòng)抄表、更加人性化的高效的小區(qū)管理功能，現(xiàn)有的小區(qū)管理大多數(shù)還是依靠人工管理，具有管理成本高的缺點(diǎn)。隨著住宅面積的不斷擴(kuò)大，管理問(wèn)題越來(lái)越多，如何合理分配安保人員，有效監(jiān)視小區(qū)的活動(dòng)場(chǎng)所，保證安全，越來(lái)越成為物業(yè)管理的一個(gè)難題。同時(shí)物業(yè)與各業(yè)主的溝通交流比較少，所以對(duì)于一些問(wèn)題的反饋也做的并不是很到位以及業(yè)主也很難及時(shí)了解到小區(qū)的一些信息的公布。近來(lái)研究的物業(yè)系統(tǒng)管理相對(duì)簡(jiǎn)單，功能單一，安全性差，靈活度不佳，在實(shí)際的使用過(guò)程中存在著不足，不利于推廣使用。因此，發(fā)明一種多功能且綜合能力強(qiáng)，信息范圍廣、管理角度全面細(xì)致的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)顯得非常必要。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)要素：

本實(shí)用新型要解決的問(wèn)題是提供一種小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，使得小區(qū)物業(yè)管理，多功能且綜合能力強(qiáng)，信息范圍廣、管理角度全面細(xì)致的。

為解決上述技術(shù)問(wèn)題，本實(shí)用新型采用的技術(shù)方案是：一種小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，是由智能抄表子系統(tǒng)、檢測(cè)子系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)管理子系統(tǒng)、門(mén)禁安防子系統(tǒng)和主控制平臺(tái)組成，所述智能抄表子系統(tǒng)、檢測(cè)子系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)管理子系 統(tǒng)和門(mén)禁安防子系統(tǒng)均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)接口連接至主控制平臺(tái)；所述智能抄表子系統(tǒng)包括檢測(cè)儀表、主站服務(wù)器、CAN總線控制網(wǎng)絡(luò)和CAN節(jié)點(diǎn)四部分組成；所述CAN節(jié)點(diǎn)用于采集數(shù)據(jù)及完成數(shù)據(jù)計(jì)算，所述主站服務(wù)器與CAN節(jié)點(diǎn)通過(guò)CAN總線控制網(wǎng)絡(luò)交換各種數(shù)據(jù)和管理信息；從檢測(cè)儀表傳送來(lái)的流量脈沖信號(hào)再節(jié)點(diǎn)被計(jì)數(shù)、保存顯示經(jīng)總線到主站服務(wù)器，主站服務(wù)器對(duì)傳送來(lái)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、扣費(fèi)報(bào)表、打印處理后的信息再回傳CAN總線。

進(jìn)一步，所述檢測(cè)子系統(tǒng)包括燃?xì)庑孤└袘?yīng)器、報(bào)警器和微處理器，所述燃?xì)庑孤└袘?yīng)器通過(guò)到導(dǎo)線與微處理器相連，所述微處理器通過(guò)接口模塊與報(bào)警器相連。

再進(jìn)一步，所述車(chē)庫(kù)管理子系統(tǒng)包括無(wú)線地磁車(chē)位探測(cè)器、車(chē)庫(kù)控制器、電源模塊和無(wú)線RF通信模塊，所述的控制器分別與無(wú)線地磁車(chē)位探測(cè)器、無(wú)線RF通信模塊和電源模塊相連接，用于收集地磁探測(cè)模塊測(cè)量的磁量進(jìn)行分析，控制無(wú)線RF通信模塊收發(fā)數(shù)據(jù)。

再進(jìn)一步，所述門(mén)禁安防子系統(tǒng)4包括樓宇可視對(duì)講機(jī)、電磁鎖、門(mén)磁檢測(cè)器和門(mén)禁控制器，所述樓宇可視對(duì)講機(jī)與門(mén)禁控制器相連，所述門(mén)禁控制器內(nèi)部設(shè)有讀卡器，并通過(guò)接口線與門(mén)磁檢測(cè)器相連，所述電磁鎖固定安裝在與門(mén)磁檢測(cè)器相對(duì)的位置。

再進(jìn)一步，所述檢測(cè)儀表包括包括智能電表、智能水表和智能燃?xì)獗怼?/p>

再進(jìn)一步，所述主站服務(wù)器、微處理器、車(chē)庫(kù)控制器和門(mén)禁控制器均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)通信模塊接入交換機(jī)。

再進(jìn)一步，所述主控制平臺(tái)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)通信模塊接入交換機(jī)，并利用LVDS信號(hào)接口與電子顯示屏相連。

本實(shí)用新型具有的優(yōu)點(diǎn)和有益效果是：智能抄表子系統(tǒng)，通過(guò)CAN總線定時(shí)監(jiān)測(cè)節(jié)點(diǎn)，能智能提示用戶(hù)繳費(fèi)，幫助用戶(hù)直接辦理繳費(fèi)事宜，節(jié)省效 率；檢測(cè)子系統(tǒng)隨時(shí)監(jiān)測(cè)燃?xì)庑孤肚闆r，有效防止了火災(zāi)的發(fā)生；車(chē)庫(kù)管理子系統(tǒng)通過(guò)無(wú)線RF通信發(fā)送數(shù)據(jù)，能夠方便地將實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)傳送到區(qū)域控制器上，便于城市綜合交通信息的采集與管理；避免施工對(duì)路面造成破壞，本方案提供的物業(yè)管理系統(tǒng)施工簡(jiǎn)單，功能詳盡，集成化高，便于管理和業(yè)主反饋。

附圖說(shuō)明

圖1為本實(shí)用新型電路連接結(jié)構(gòu)框圖；

圖中：1、智能抄表子系統(tǒng)，2、檢測(cè)子系統(tǒng)，3、車(chē)庫(kù)管理子系統(tǒng)，4、門(mén)禁安防子系統(tǒng)，5、主控制平臺(tái)，6、交換機(jī)，101、檢測(cè)儀表，102、主站服務(wù)器，103、CAN總線控制網(wǎng)絡(luò)，104、CAN節(jié)點(diǎn)，201、燃?xì)庑孤└袘?yīng)器，202、報(bào)警器，203、微處理器，301、無(wú)線地磁車(chē)位探測(cè)器，302、車(chē)庫(kù)控制器，303、電源模塊，304、無(wú)線RF通信模塊，401、樓宇可視對(duì)講機(jī)，403、電磁鎖，404、門(mén)磁檢測(cè)器，405、門(mén)禁控制器，501、電子顯示屏。

具體實(shí)施方式

下面將結(jié)合附圖對(duì)本實(shí)用新型的技術(shù)方案進(jìn)行清楚、完整地描述，顯然，所描述的實(shí)施例是本實(shí)用新型一部分實(shí)施例，而不是全部的實(shí)施例?；诒緦?shí)用新型中的實(shí)施例，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員在沒(méi)有做出創(chuàng)造性勞動(dòng)前提下所獲得的所有其他實(shí)施例，都屬于本實(shí)用新型保護(hù)的范圍。

在本實(shí)用新型的描述中，需要說(shuō)明的是，術(shù)語(yǔ)“中心”、“上”、“下”、“左”、“右”、“豎直”、“水平”、“內(nèi)”、“外”等指示的方位或位置關(guān)系為基于附圖所示的方位或位置關(guān)系，僅是為了便于描述本實(shí)用新型和簡(jiǎn)化描述，而不是指示或暗示所指的裝置或元件必須具有特定的方位、以特定的方位構(gòu)造和操作，因此不能理解為對(duì)本實(shí)用新型的限制。此外，術(shù)語(yǔ)“第一”、“第二”、“第三”僅用于描述目的，而不能理解為指示或暗示相對(duì) 重要性。

在本實(shí)用新型的描述中，需要說(shuō)明的是，除非另有明確的規(guī)定和限定，術(shù)語(yǔ)“安裝”、“相連”、“連接”應(yīng)做廣義理解，例如，可以是固定連接，也可以是可拆卸連接，或一體地連接；可以是機(jī)械連接，也可以是電連接；可以是直接相連，也可以通過(guò)中間媒介間接相連，可以是兩個(gè)元件內(nèi)部的連通。對(duì)于本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員而言，可以具體情況理解上述術(shù)語(yǔ)在本實(shí)用新型中的具體含義。

實(shí)施例

如圖所示，一種小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是由智能抄表子系統(tǒng)1、檢測(cè)子系統(tǒng)2、車(chē)庫(kù)管理子系統(tǒng)3、門(mén)禁安防子系統(tǒng)4和主控制平臺(tái)5組成，所述智能抄表子系統(tǒng)1、檢測(cè)子系統(tǒng)2、車(chē)庫(kù)管理子系統(tǒng)3和門(mén)禁安防子系統(tǒng)4均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)接口連接至主控制平臺(tái)5；所述智能抄表子系統(tǒng)1包括檢測(cè)儀表101、主站服務(wù)器102、CAN總線控制網(wǎng)絡(luò)103和CAN節(jié)點(diǎn)104四部分組成；所述CAN節(jié)點(diǎn)104用于采集數(shù)據(jù)及完成數(shù)據(jù)計(jì)算，所述主站服務(wù)器102與CAN節(jié)點(diǎn)104通過(guò)CAN總線控制網(wǎng)絡(luò)103交換各種數(shù)據(jù)和管理信息；從檢測(cè)儀表101傳送來(lái)的流量脈沖信號(hào)再節(jié)點(diǎn)被計(jì)數(shù)、保存顯示經(jīng)總線到主站服務(wù)器102，主站服務(wù)器102對(duì)傳送來(lái)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、扣費(fèi)報(bào)表、打印處理后的信息再回傳CAN總線。

所述檢測(cè)子系統(tǒng)2包括燃?xì)庑孤└袘?yīng)器201、報(bào)警器202和微處理器203，所述燃?xì)庑孤└袘?yīng)器201通過(guò)到導(dǎo)線與微處理器203相連，所述微處理器203通過(guò)接口模塊與報(bào)警器202相連；

所述車(chē)庫(kù)管理子系統(tǒng)3包括無(wú)線地磁車(chē)位探測(cè)器301、車(chē)庫(kù)控制器302、電源模塊303和無(wú)線RF通信模塊304，所述的控制器302分別與無(wú)線地磁車(chē)位探測(cè)器301、無(wú)線RF通信模塊304和電源模塊303相連接，用于收集地磁探測(cè)模塊測(cè)量的磁量進(jìn)行分析，控制無(wú)線RF通信模塊收發(fā)數(shù)據(jù)；

所述門(mén)禁安防子系統(tǒng)4包括樓宇可視對(duì)講機(jī)401、電磁鎖403、門(mén)磁檢測(cè)器404和門(mén)禁控制器405，所述樓宇可視對(duì)講機(jī)401與門(mén)禁控制器404相連，所述門(mén)禁控制器405內(nèi)部設(shè)有讀卡器402，并通過(guò)接口線與門(mén)磁檢測(cè)器404相連，所述電磁鎖403固定安裝在與門(mén)磁檢測(cè)器404相對(duì)的位置；

所述檢測(cè)儀表101包括包括智能電表、智能水表和智能燃?xì)獗怼?/p>

所述主站服務(wù)器102、微處理器203、車(chē)庫(kù)控制器302和門(mén)禁控制器405均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)通信模塊接入交換機(jī)6。所述主控制平臺(tái)5通過(guò)網(wǎng)絡(luò)通信模塊接入交換機(jī)6，并利用LVDS信號(hào)接口與電子顯示屏501相連。

最后應(yīng)說(shuō)明的是：以上各實(shí)施例僅用以說(shuō)明本實(shí)用新型的技術(shù)方案，而非對(duì)其限制；盡管參照前述各實(shí)施例對(duì)本實(shí)用新型進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明，本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)理解：其依然可以對(duì)前述各實(shí)施例所記載的技術(shù)方案進(jìn)行修改，或者對(duì)其中部分或者全部技術(shù)特征進(jìn)行等同替換；而這些修改或者替換，并不使相應(yīng)技術(shù)方案的本質(zhì)脫離本實(shí)用新型各實(shí)施例技術(shù)方案的范圍。