本發(fā)明涉及信息網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域，特別涉及一種網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)。

背景技術(shù)：

據(jù)了解，2015年中國的網(wǎng)民滲透率將達(dá)50%，近一半的中國人正在使用互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為中國人生活和工作形影不離的工具。而與此同時，網(wǎng)絡(luò)虛假和欺詐滋生，虛假信息已成為各大互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)最為強(qiáng)勁的敵手，為企業(yè)和用戶帶來巨大的困擾，而如何有效應(yīng)對這些虛假信息也成了目前監(jiān)管部門“頭疼”的大事。尤其網(wǎng)絡(luò)上的虛假房源信息是廣大網(wǎng)民買房、租房時經(jīng)常碰到的一個令人非常頭疼的問題。用虛假房源來吸引客戶，仿佛已經(jīng)成了地產(chǎn)中介行業(yè)的一個潛規(guī)則。

據(jù)《央廣新聞》3月16日消息，日前，深圳某房產(chǎn)中介發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前，深圳市網(wǎng)絡(luò)上在售房源套數(shù)超過170萬套，而實際上市場上可售房源只有3萬-5萬套。大家可能平常都有類似的經(jīng)歷，看到中介網(wǎng)站上掛出的房源信息寫著一平米房子4千多元，但是真要去買的時候會發(fā)現(xiàn)發(fā)布房源信息的中介稱，你看的這個房子剛剛賣出去了，現(xiàn)在只有六千多每平的，而這才是真正銷售的價格。深圳這家中介公司發(fā)布的結(jié)果，據(jù)該公司營銷副總裁表示，目前深圳二手商品房真正在賣的不超過五萬套，而在網(wǎng)絡(luò)上銷售的房源套數(shù)卻超過了170萬套，數(shù)量相差之大讓人非常詫異。他介紹，當(dāng)前的二手房交易市場中常見的虛假房源有這么幾種：

第一是房源虛假，發(fā)布的房源實際上是業(yè)主已經(jīng)出售或者沒有意愿出售甚至是根本不存在的房源，通過“掛羊頭賣狗肉”的方式來吸引客戶上門；

第二是價格虛假，故意降低房源價格，通過“釣魚”的手法吸引客戶打電話來，但是隨后又會得到房屋提價或者已經(jīng)租售的回復(fù)；

第三是房源信息虛假，故意編造一些房源信息，發(fā)布虛假的圖片來混淆視聽，也是為了吸引客戶。由于虛假房源信息較多，價格差別較大干擾了正常的市場信息，賣方在出售房源的時候很難定價了，而且會不斷被無謂的電話騷擾。買方在買房的時候?qū)r格也摸不清，直接影響買房。虛假房源的存在不僅浪費(fèi)買賣雙方的時間、精力、物力、財力，更損害了消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)和公平交易權(quán)，對市場交易的多個方面都產(chǎn)生了不良的影響。也有不少的購房者很有感觸：以前在網(wǎng)站上搜索房源就是圖一個快捷和方便，但現(xiàn)在由于虛假房源太多，這種快捷和方便被打了折扣，找房的效率有時候甚至不如在門店里找房的傳統(tǒng)方式。

技術(shù)實現(xiàn)要素：

本發(fā)明的目的是提供一種網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)，用于網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息的在線舉報與管理，使用安全方便。

為解決上述問題本發(fā)明采用一種是，提供一種網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)，包括：虛假房源信息舉報界面和管理員管理界面，所述虛假房源信息舉報界面和管理員管理界面是通過網(wǎng)絡(luò)連接，所述虛假房源信息舉報界面和管理員管理界面能在任何帶操作系統(tǒng)的計算機(jī)或智能手機(jī)上運(yùn)行，所述虛假房源信息舉報界面包括：虛假房源界定界面和虛假房源舉報界面，所述管理員管理界面包括：管理員受理與核實界面和管理員處理意見界面。通過上述方式，本發(fā)明用于網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)，方便易用、及時高效。

本發(fā)明的實施方案是提供一種網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)，包括：虛假房源信息舉報界面和管理員管理界面，所述虛假房源信息舉報界面和管理員管理界面是通過網(wǎng)絡(luò)連接，所述虛假房源信息舉報界面和管理員管理界面能在任何帶操作系統(tǒng)的計算機(jī)或智能手機(jī)上運(yùn)行，所述虛假房源信息舉報界面包括：虛假房源界定界面和虛假房源舉報界面，所述管理員管理界面包括：站內(nèi)受理與核實界面和管理員處理意見界面。

本發(fā)明的有益效果是，由于網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)可以在任何帶有操作系統(tǒng)的電腦或智能手機(jī)上運(yùn)行使用，又簡單易用，方便廣了大網(wǎng)民及租售房客戶能隨時隨地的發(fā)現(xiàn)虛假房源信息并得到急時舉報，管理員可在第一時間對網(wǎng)友舉報的虛假房源信息進(jìn)行核實并做出相應(yīng)的處理，通過廣大網(wǎng)民客戶監(jiān)督舉報，解決了網(wǎng)絡(luò)上租售房市場“掛羊頭賣狗肉”虛假房源信息泛濫的亂像，有效的凈化了房地產(chǎn)租、售行業(yè)的風(fēng)氣。

附圖說明

附圖1是本發(fā)明一種網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)，示意圖。

具體操作實施

如附圖所示的：一種網(wǎng)絡(luò)虛假房源信息舉報系統(tǒng)，主要有虛假房源信息舉報界面和管理員管理界面組成，第一步虛假房源信息界定，廣大網(wǎng)友及租購房客戶瀏覽咨詢相關(guān)房源信息時如有發(fā)布租售房源信息聯(lián)系號碼為空號、撥打聯(lián)系號10次以上（不同時間段，19點—7點出外）無人接聽或無特殊情況故意不接聽電話引誘別人加微信等別的聯(lián)系方式的、發(fā)布的租售房源價格與實際租售價格大于或小于5%的、房屋平方面積與實際房屋平方面積大于或小于5%的、樓層、朝向、坐落位置、室內(nèi)外實景圖片的說明描述與實際樓層、朝向、坐落位置、室內(nèi)外實景圖片不符的、客戶針對某條房源信息聯(lián)系咨詢，此條房源信息擁有者稱房子已租已售并推薦別的房源的均視為虛假房源信息。

第二步虛假房源信息舉報 廣大網(wǎng)友及租購房客戶打開虛假房源信息舉報界面向站內(nèi)管理員舉報虛假房源信息，站內(nèi)受理并審核，站內(nèi)管理員對舉報的信息進(jìn)行核查如確屬虛假房源信息，管理員將向責(zé)任人發(fā)出處理意見，敦促此條虛假房源所有者立即整改或刪除此條信息，同時把自己所發(fā)布的房源信息全部檢查一遍。注：如果有三條以上不同房源信息被舉報此房源所有者（房源發(fā)布者）信譽(yù)等級自動降為0，并喪失房源信息發(fā)布權(quán)。