本發(fā)明總體上涉及在線房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售工具，以及更具體地，涉及應(yīng)用形式的移動(dòng)設(shè)備可訪問(wèn)虛擬房地產(chǎn)陳列室，用于新的或進(jìn)行中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，其中潛在購(gòu)買(mǎi)者可以在2d、3d、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)視圖中查看可購(gòu)單元，虛擬地導(dǎo)航通過(guò)房地產(chǎn)，并且甚至在該在線房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售工具內(nèi)支付待售的房地產(chǎn)單元。還可以查看周?chē)鷧^(qū)域。該工具為購(gòu)買(mǎi)者提供關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的廣泛信息，以幫助其作出購(gòu)買(mǎi)決定，而無(wú)需訪問(wèn)實(shí)際的房地產(chǎn)陳列室。

背景技術(shù)：

典型地，購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)(尤其是住宅房地產(chǎn))的過(guò)程是個(gè)繁瑣的過(guò)程，尤其是當(dāng)這種房地產(chǎn)尚未完全構(gòu)建時(shí)。首先，可能難以安排訪問(wèn)來(lái)匹配房地產(chǎn)陳列室的開(kāi)放辦公時(shí)間。人們希望能夠在自己方便時(shí)查看房地產(chǎn)的細(xì)節(jié)。另外，難以想象待構(gòu)建的房地產(chǎn)看起來(lái)如何，尤其當(dāng)其是高樓項(xiàng)目的一部分時(shí)。該高樓項(xiàng)目通常可以是具有待售的房地產(chǎn)個(gè)體單元的寓所開(kāi)發(fā)或公寓開(kāi)發(fā)。大量依賴(lài)于宣傳冊(cè)中的圖片以及可以在承擔(dān)構(gòu)建這種房地產(chǎn)的開(kāi)放者的陳列室處查看的模型。然而，宣傳冊(cè)只能提供藝術(shù)家印象形式的有限的二維圖片，而縮放模型不能使得潛在購(gòu)買(mǎi)者體驗(yàn)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)的房地產(chǎn)單元或公共區(qū)域的更真實(shí)的參觀。能夠查看周?chē)鷧^(qū)域也是非常重要的。存在這樣的情況：宣傳冊(cè)可能顯示從陽(yáng)臺(tái)顯然暢通無(wú)阻的視野，而事實(shí)上，訪問(wèn)位置將顯示其可能面對(duì)實(shí)際上阻擋所述視野的另一高樓建筑。類(lèi)似地，面向單元的空地塊可能已經(jīng)標(biāo)記用于進(jìn)一步的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，其可能阻擋視野，或者取決于開(kāi)發(fā)的性質(zhì)，可能在將來(lái)顯著降低房地產(chǎn)價(jià)值。

一種已知方法提供了具有各種視圖(例如，漫步(walk-through)視圖和鳥(niǎo)瞰圖)的網(wǎng)站。然而，這與僅查看照片沒(méi)有太大區(qū)別，盡管是在線進(jìn)行而不是閱讀宣傳冊(cè)。另外，不像下述的本發(fā)明，其可能不包括允許支付以保護(hù)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的能力。

雖然已知的方法允許選擇家具，但是這沒(méi)有給出經(jīng)由增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)視圖更完整地鑒別待購(gòu)買(mǎi)單元以及公共區(qū)域的完整解決方案；此外，不像下述的本發(fā)明，這沒(méi)有給出在這種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單元的更完整的解決方案。

另一種已知方法提供了具體房地產(chǎn)的照片、視頻和音頻，但是不允許購(gòu)買(mǎi)者自由地按自己的時(shí)間對(duì)待售的房地產(chǎn)單元和公共區(qū)域進(jìn)行漫步，準(zhǔn)確地選擇何時(shí)移動(dòng)、停止和旋轉(zhuǎn)，由此探索明顯更多的角度和視圖。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)要素：

本發(fā)明是一種用于在線銷(xiāo)售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)，其特征在于，使用安裝到移動(dòng)設(shè)備上的應(yīng)用訪問(wèn)所述系統(tǒng)，所述應(yīng)用包括：

待銷(xiāo)售房地產(chǎn)的交互視圖，包括周?chē)鷧^(qū)域的視圖，其中輸入交互動(dòng)作將訪問(wèn)360°虛擬導(dǎo)航或背景信息形式中的進(jìn)一步的內(nèi)容；

待銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單元的交互視圖，其中在所述移動(dòng)設(shè)備上執(zhí)行的輸入交互動(dòng)作將訪問(wèn)在實(shí)時(shí)虛擬漫步形式中的進(jìn)一步的內(nèi)容，其中可通過(guò)使用在所述移動(dòng)設(shè)備的屏幕上的輸入交互動(dòng)作或者在360°虛擬導(dǎo)航形式中的進(jìn)一步的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行所述漫步；

待銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單元的交互視圖，其中在所述移動(dòng)設(shè)備上執(zhí)行的輸入交互動(dòng)作將選擇材料終飾(materialfinishing)；

銷(xiāo)售圖表頁(yè)面視圖，其中能夠查看所有單元的狀況；

預(yù)定部分，其中購(gòu)買(mǎi)者能夠通過(guò)查看購(gòu)買(mǎi)協(xié)議、登記其細(xì)節(jié)、進(jìn)行支付并接收成功支付的確認(rèn)由此確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)單元的成功交易的交易過(guò)程來(lái)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的單元；以及

興趣約定部分，其中購(gòu)買(mǎi)者能夠登記其聯(lián)系細(xì)節(jié)以接收房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的進(jìn)一步更新。

本發(fā)明提供了購(gòu)買(mǎi)者在其選擇的時(shí)間通過(guò)經(jīng)由移動(dòng)設(shè)備在線可訪問(wèn)的各種視圖查看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(包括周?chē)鷧^(qū)域)的完整解決方案。另外，提供實(shí)時(shí)漫步以如同在房地產(chǎn)的單元內(nèi)四處走動(dòng)而更好地體會(huì)房地產(chǎn)的單元，其中購(gòu)買(mǎi)者可以通過(guò)移動(dòng)設(shè)備或移動(dòng)設(shè)備鏈接設(shè)備虛擬導(dǎo)航通過(guò)所選區(qū)域；預(yù)定部分允許購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的單元。

附圖說(shuō)明

在附圖中示出了本發(fā)明的優(yōu)選實(shí)施例；

圖1是在移動(dòng)設(shè)備上看到的主菜單頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例，具有待售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概觀，包括周?chē)鷧^(qū)域的概觀；

圖2是在移動(dòng)設(shè)備上看到的個(gè)體視圖頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例，以可旋轉(zhuǎn)視圖示出了待售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的視圖；

圖3是通過(guò)可旋轉(zhuǎn)視圖在移動(dòng)設(shè)備上看到的具有待售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的外部公共設(shè)施區(qū)域的頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例；

圖4是通過(guò)可旋轉(zhuǎn)視圖在移動(dòng)設(shè)備上看到的待售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的內(nèi)部公共區(qū)域的屏幕截圖的實(shí)施例；

圖5是在選擇特定單元用于查看時(shí)在移動(dòng)設(shè)備上看到的待售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的單元的平面圖頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例，其中可以訪問(wèn)實(shí)時(shí)漫步；

圖6是在移動(dòng)設(shè)備上看到的具有待售房地產(chǎn)的所選單元的內(nèi)部3d視圖的頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例，可以通過(guò)使用輸入設(shè)備進(jìn)行導(dǎo)航用于實(shí)時(shí)漫步；

圖7是在移動(dòng)設(shè)備上看到的具有個(gè)體180°可旋轉(zhuǎn)全景的頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例，其中還可用視圖平移；

圖8是在移動(dòng)設(shè)備上看到的第一預(yù)定頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例，示出了待售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可旋轉(zhuǎn)3d外部視圖，其中可以選擇特定的樓板平面以進(jìn)展到可用于銷(xiāo)售的房地產(chǎn)單元的2d視圖；

圖9是在移動(dòng)設(shè)備上看到的第二預(yù)定頁(yè)面的屏幕截圖的實(shí)施例，示出了可用于銷(xiāo)售的房地產(chǎn)單元的2d視圖，包括房地產(chǎn)單元的狀況；

圖10是興趣約定頁(yè)面的實(shí)施例；

圖11是預(yù)定表格頁(yè)面的實(shí)施例；

圖12是在線支付頁(yè)面的實(shí)施例；

圖13是預(yù)定確認(rèn)頁(yè)面的實(shí)施例；

圖14是銷(xiāo)售圖表的屏幕截圖的實(shí)施例，示出了待售的所有房地產(chǎn)單元的狀況；

圖15示出了增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)視圖的例子，可以基于與各種印刷材料交互使用移動(dòng)設(shè)備進(jìn)行訪問(wèn)；

圖16是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的交互物理模型的實(shí)施例，其一般可以在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的銷(xiāo)售館處；

圖17-19示出了流程圖的實(shí)施例，其示出了在移動(dòng)設(shè)備上可查看的頁(yè)面之間的關(guān)系、移動(dòng)設(shè)備的例子以及利用該移動(dòng)設(shè)備可訪問(wèn)的菜單；以及

圖20和21示出了頁(yè)面的部件細(xì)節(jié)的實(shí)施例，其中示出了頁(yè)面、內(nèi)容、過(guò)程、編碼、編程、數(shù)據(jù)庫(kù)和服務(wù)器間的關(guān)系的例子。

具體實(shí)施方式

本發(fā)明是由應(yīng)用(或更一般地稱(chēng)作app)啟用的系統(tǒng)，其用作移動(dòng)房地產(chǎn)陳列室。這是用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者的銷(xiāo)售工具，使得潛在購(gòu)買(mǎi)者(簡(jiǎn)稱(chēng)為“購(gòu)買(mǎi)者”)體驗(yàn)對(duì)房地產(chǎn)的虛擬的、從容的參觀，其將提供盡可能多的實(shí)際信息以幫助購(gòu)買(mǎi)者決定待售的房地產(chǎn)單元和整體的房地產(chǎn)參數(shù)是否適合其需求。房地產(chǎn)單元的例子可以是公寓或寓所。app一般可被下載并在移動(dòng)設(shè)備(例如，智能電話(huà)或平板計(jì)算機(jī))上訪問(wèn)。還可以通過(guò)使用其它類(lèi)型的查看屏幕(例如，在諸如虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備的移動(dòng)設(shè)備鏈接設(shè)備上的)訪問(wèn)在app上的查看特征；例如，oculus、samsunggearvr和googlecardboard?？梢詫pp編碼為在任意操作系統(tǒng)上運(yùn)行，例如ios和android系統(tǒng)。app一般可存儲(chǔ)于服務(wù)器上并在服務(wù)器上可用或從其下載，所述服務(wù)器可具有如下部件，例如，存儲(chǔ)設(shè)備、存儲(chǔ)器、處理器和到互聯(lián)網(wǎng)的連接；支持將app下載到移動(dòng)設(shè)備的足夠的部件。

購(gòu)買(mǎi)者體驗(yàn)意味著從虛擬查看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到通過(guò)支付預(yù)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的單元是全面的。購(gòu)買(mǎi)者可以通過(guò)查看待售房地產(chǎn)單元，與每個(gè)單元的各種特征進(jìn)行交互而開(kāi)始。存在可旋轉(zhuǎn)視圖以在合適時(shí)對(duì)購(gòu)買(mǎi)者可用。其它可用視圖包括虛擬漫步。這些視圖和漫步可以是單元的和公共區(qū)域的，或者查看房地產(chǎn)的周?chē)鷧^(qū)域?？稍L問(wèn)信息可以是周?chē)h(huán)境的，例如，可達(dá)性、支持便利設(shè)施和公園。在app中提供的視圖可以是2d和3d視圖。最后，購(gòu)買(mǎi)者甚至可以進(jìn)行支付以預(yù)定或購(gòu)買(mǎi)所選的房地產(chǎn)單元。購(gòu)買(mǎi)者還可以請(qǐng)求通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者進(jìn)行聯(lián)系以獲得進(jìn)一步的信息。

圖1示出了在移動(dòng)設(shè)備屏幕上查看的主菜單的實(shí)施例，其中示出了待售房地產(chǎn)(10)以及周?chē)鷧^(qū)域。在該屏幕中，可以訪問(wèn)具有其各自?xún)?nèi)容的額外菜單(11)，例如，個(gè)體視圖、圖庫(kù)、視頻、現(xiàn)場(chǎng)交互查看和預(yù)定菜單。視圖可以旋轉(zhuǎn)360°。存在可點(diǎn)擊的熱點(diǎn)圖標(biāo)(12)，還可以通過(guò)圖例解釋?zhuān)糜陬~外的交互以查看進(jìn)一步的內(nèi)容。這可以是360°虛擬導(dǎo)航的形式，其中購(gòu)買(mǎi)者可以執(zhí)行輸入交互動(dòng)作以圍繞特定點(diǎn)旋轉(zhuǎn)視圖，或者可以存在背景信息形式的其它內(nèi)容，在該例子中這可以是關(guān)于周?chē)鷧^(qū)域的零售設(shè)施、賣(mài)場(chǎng)和學(xué)校。可以通過(guò)在移動(dòng)設(shè)備的屏幕上執(zhí)行所描述的輸入交互動(dòng)作(例如，在特定方向掃過(guò))來(lái)執(zhí)行360°虛擬導(dǎo)航。可以以各種方式呈現(xiàn)全部的360°虛擬導(dǎo)航視圖，例如完全在3d實(shí)時(shí)模型中、預(yù)渲染3d模型中或疊加在由攝像機(jī)拍攝的照片上的3d預(yù)渲染模型。背景信息在被訪問(wèn)時(shí)可以是信息覆蓋圖、圖像或視頻的形式。在本公開(kāi)(包括所有的附圖)中使用的術(shù)語(yǔ)“360轉(zhuǎn)向”可以指的是完全3d的視圖，例如3d實(shí)時(shí)、預(yù)渲染3d模型或疊加在照片上的預(yù)渲染3d模型。

圖2示出了個(gè)體視圖頁(yè)面的實(shí)施例，其中可以訪問(wèn)具有其各自的內(nèi)容的額外菜單(11)，例如，平面圖、單元內(nèi)部、360°視圖和預(yù)定。對(duì)這些菜單，可以選擇特定樓層(例如，l8)來(lái)查看銷(xiāo)售的單元。當(dāng)選擇單元內(nèi)部時(shí)，則將示出所述單元的視圖。如前所述，存在可點(diǎn)擊熱點(diǎn)圖標(biāo)(12)用于額外的交互?？梢酝ㄟ^(guò)在移動(dòng)設(shè)備的屏幕上執(zhí)行所描述的輸入交互動(dòng)作(例如在特定方向掃過(guò))來(lái)再次執(zhí)行360°虛擬導(dǎo)航。

圖3示出了在建筑物的外部部分處的公共設(shè)施頁(yè)面的實(shí)施例。這種公共設(shè)施的例子有游泳池和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。360°虛擬導(dǎo)航可用。如前，該例子示出了可點(diǎn)擊的熱點(diǎn)圖標(biāo)(12)。

圖4示出了在建筑物的內(nèi)部部分處的公共區(qū)域頁(yè)面的實(shí)施例。如前，360°虛擬導(dǎo)航和可點(diǎn)擊熱點(diǎn)圖標(biāo)(12)可用。

圖5示出了待售單元的平面圖頁(yè)面的實(shí)施例。一般存在關(guān)于該單元的基本信息，例如單元類(lèi)型、建筑面積和大小。360°虛擬導(dǎo)航是可用的。然而，購(gòu)買(mǎi)者可以點(diǎn)擊可點(diǎn)擊熱點(diǎn)圖標(biāo)(12)以啟用實(shí)時(shí)虛擬漫步。購(gòu)買(mǎi)者然后可以查看例如圖6所示的頁(yè)面，其中所述視圖可以是3d的。可以通過(guò)在移動(dòng)設(shè)備的屏幕上使用所描述的輸入交互動(dòng)作(例如，在特定方向掃過(guò))或輸入設(shè)備執(zhí)行所有的虛擬漫步，所述輸入設(shè)備例如是操縱桿控制器、鍵盤(pán)、xboxkinect、leapmotion(一種運(yùn)動(dòng)傳感器控制器)、myo(手勢(shì)控制傳感器工具)和vr(虛擬現(xiàn)實(shí))耳機(jī)。這可以使得購(gòu)買(mǎi)者虛擬地在單元內(nèi)自由走過(guò)任意所選的房間。例如，購(gòu)買(mǎi)者將能夠虛擬地導(dǎo)航穿過(guò)主臥、主浴室、起居室和陽(yáng)臺(tái)。另外，可以存在特征改變圖標(biāo)(13)來(lái)支持改變，例如，選擇地板終飾、櫥柜終飾、家具選擇和開(kāi)啟或關(guān)閉燈以通過(guò)不同照明更好地可視化單元。終飾和家具的不同選擇可以根據(jù)開(kāi)發(fā)者提供的選擇。例如，開(kāi)發(fā)者提供的地板終飾選擇可以是瓷磚、大理石或木材。

圖7示出了全景180°視圖的實(shí)施例，其可以通過(guò)在移動(dòng)設(shè)備上應(yīng)用所描述的輸入交互動(dòng)作(例如，在特定方向上掃過(guò))進(jìn)行左轉(zhuǎn)和右轉(zhuǎn)并上移和下移?？梢酝ㄟ^(guò)集成虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)(例如，oculus提供的技術(shù))提供該特征。

圖8示出了針對(duì)待購(gòu)買(mǎi)的單元選擇的第一預(yù)定頁(yè)面的實(shí)施例?？梢詫?shí)時(shí)地更新單元的可購(gòu)性。購(gòu)買(mǎi)者可以選擇樓層并且查看所選樓層上可購(gòu)的單元的狀況以進(jìn)行預(yù)訂。可以通過(guò)在移動(dòng)設(shè)備上應(yīng)用所描述的輸入動(dòng)作(例如，在特定方向上掃過(guò))來(lái)360°旋轉(zhuǎn)建筑物的3d視圖。

替代地，購(gòu)買(mǎi)者可以選擇詳細(xì)的平面圖視圖，如在圖9中示出的在第二預(yù)訂頁(yè)面上的例子。可以在該頁(yè)面上提供額外的信息。例如，當(dāng)前查看每個(gè)單元的觀察者的數(shù)量以及作為正被預(yù)訂或已預(yù)訂并且因此不可購(gòu)的單元的結(jié)果被“鎖定”的單元。該信息可以幫助購(gòu)買(mǎi)者理解單元的可購(gòu)性，并因此促進(jìn)其預(yù)訂或冒著單元被全部售完的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行等待。自此其它菜單選項(xiàng)也可用，例如，以訪問(wèn)單元平面圖頁(yè)面(如圖5所示)、單元內(nèi)部頁(yè)面(如圖6所示)、個(gè)體視圖頁(yè)面(如圖7所示)、興趣約定頁(yè)面(圖10)和預(yù)定頁(yè)面(圖11-13)。

圖10示出了興趣約定頁(yè)面的實(shí)施例，其中購(gòu)買(mǎi)者填寫(xiě)其聯(lián)系細(xì)節(jié)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者將被允許使用聯(lián)系細(xì)節(jié)來(lái)為感興趣的購(gòu)買(mǎi)者提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的更新。在該實(shí)施例中，該表格在營(yíng)銷(xiāo)房地產(chǎn)之前可用。在其它實(shí)施例中，可以在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)展的任意其它階段可用，通常在完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之前。

圖11示出了預(yù)定頁(yè)面的實(shí)施例，其中購(gòu)買(mǎi)者可以登記其聯(lián)系細(xì)節(jié)并查看細(xì)節(jié)，例如服務(wù)項(xiàng)目和購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目以及狀況。

圖12示出了在線支付頁(yè)面的實(shí)施例，其中購(gòu)買(mǎi)者可以將借記卡、信用卡或簽賬卡支付作為預(yù)定過(guò)程的一部分。還可以包括其它支付方法，例如，在線銀行轉(zhuǎn)賬方法。

圖13示出了預(yù)定確認(rèn)頁(yè)面的實(shí)施例，其通知購(gòu)買(mǎi)者在線支付頁(yè)面上的支付是否成功。

圖14示出了在線銷(xiāo)售圖表頁(yè)面的實(shí)施例，其中購(gòu)買(mǎi)者或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者可以查看所有單元的狀況。例如，狀況可以顯示為可購(gòu)、售完或每個(gè)單元的當(dāng)前查看者數(shù)量。如前所述，該信息可幫助購(gòu)買(mǎi)者理解單元的可購(gòu)性，并因此促進(jìn)其預(yù)訂或風(fēng)險(xiǎn)等待。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者還能夠查看銷(xiāo)售進(jìn)展。

圖15示出了如何使用增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)來(lái)提供增強(qiáng)查看體驗(yàn)的實(shí)施例，其中通過(guò)基于利用可使用移動(dòng)設(shè)備的攝像機(jī)模式的app提供房地產(chǎn)的3d視圖，通過(guò)在印刷材料(例如，宣傳冊(cè)、邀請(qǐng)卡、名片、報(bào)紙和雜志)中的標(biāo)記處指出。來(lái)自增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)的編碼將提供3d體驗(yàn)，例如，3d視圖、視頻、或通過(guò)點(diǎn)擊熱點(diǎn)、實(shí)時(shí)虛擬內(nèi)部漫步(例如，圖6中的)。特定軟件(例如，vuforia軟件開(kāi)發(fā)包)允許標(biāo)記被移動(dòng)設(shè)備的攝像機(jī)識(shí)別出。在使用vuforia的例子中，當(dāng)由攝像機(jī)進(jìn)行掃描時(shí)，標(biāo)記隨后可以被上傳到vuforia數(shù)據(jù)中心以進(jìn)行處理。然后結(jié)果數(shù)據(jù)可被下載到移動(dòng)設(shè)備以在線或離線使用。

圖16示出了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的交互物理模型的實(shí)施例，其一般可以在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的銷(xiāo)售館處?？梢詫?biāo)記緊固到物理模型的部分上。然后可以使用app掃描標(biāo)記，以直接體驗(yàn)可以從app菜單以其它方式訪問(wèn)的特定內(nèi)容。這種特定內(nèi)容的例子可以是如圖2、3和4的內(nèi)容。

圖17-19示出了流程圖。圖17的流程圖示出了從主頁(yè)面開(kāi)始，可以通過(guò)查看例如在移動(dòng)設(shè)備或vr耳機(jī)上的屏幕訪問(wèn)查看模式。然后可以訪問(wèn)圖1中所示的標(biāo)記為a-01的內(nèi)容，允許進(jìn)一步的菜單選擇個(gè)體視圖(iv)、圖庫(kù)(gl)、視頻(vd)、現(xiàn)場(chǎng)交互查看(lv)和預(yù)定(bk)。圖18是繼續(xù)圖，在其中第一部分“a”示出了如何可以從iv頁(yè)面訪問(wèn)圖2中示出的標(biāo)記為b-01的內(nèi)容，并導(dǎo)致進(jìn)一步的選擇平面圖(fp)、單元內(nèi)部(ui)、360視圖(vw)和預(yù)定(bk)。圖18的第二和第三部分“b”和“c”示出了圖庫(kù)和視頻段兩者如何使用c#編碼和編程工具，例如unity3d和游戲引擎。圖19的第一部分“d”示出了可以從印刷材料以及展示廳處的交互物理模型訪問(wèn)在圖15和16中示出的現(xiàn)場(chǎng)交互查看頁(yè)面(lv)的內(nèi)容(即，內(nèi)容i-01和j-01)。如前文所解釋的，可以根據(jù)印刷材料使用增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)來(lái)提供3d視圖。通過(guò)使用用于3d的工具(例如，3dsmax、modo、simplygon)、用于2d的工具(例如，photoshop和illustrator)、以及渲染工具(例如，vray渲染器和mentalray)，進(jìn)行開(kāi)發(fā)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)視覺(jué)藝術(shù)的過(guò)程。c#編碼用于編程?？梢允褂玫木幊坦ぞ叩睦佑衭nity3d、unreal引擎、vuforia和ar標(biāo)記生成器。圖19的第二部分“e”示出了從主頁(yè)面、個(gè)體視圖頁(yè)面或單元預(yù)定頁(yè)面(其中如圖1所示標(biāo)記為a-01、如圖2所示標(biāo)記為b-01以及如圖8和9所示分別標(biāo)記為h-01和02的內(nèi)容)可以首先選擇特定水平。然后，可以選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的水平，之后是如圖9中的單元的平面圖。自此，購(gòu)買(mǎi)者可以在平面圖(fp)、單元內(nèi)部(ui)、360視圖(vw)、興趣約定(ap)和預(yù)定表格(bf)的菜單項(xiàng)中進(jìn)行選擇。在圖20和21中示出了部件細(xì)節(jié)。

圖20示出了內(nèi)容e-01，其對(duì)應(yīng)于平面圖(fp)頁(yè)面，具有可用的2d和3d內(nèi)部平面圖視圖?？梢允褂美鏿hotoshop和illustrator的工具來(lái)進(jìn)行2d視圖和紋理的視覺(jué)藝術(shù)。對(duì)于3d視圖，3dsmax和modo是可以使用的工具的例子?？梢岳弥T如vray渲染器和mentalray的工具進(jìn)行渲染。c#用于編程?？梢允褂玫木幊坦ぞ叩睦佑衭nity3d和游戲引擎。對(duì)于內(nèi)容f-01，其對(duì)應(yīng)于單元內(nèi)部頁(yè)面，實(shí)時(shí)3d虛擬漫步是可用的。如前所述，可以使用例如photoshop和illustrator的工具來(lái)進(jìn)行2d視圖和紋理的視覺(jué)藝術(shù)。對(duì)于3d視圖，3dsmax、modo和simplygon是可以使用的工具的例子?？梢岳弥T如vray渲染器和mentalray的工具進(jìn)行渲染。c#或c++用于編程。可以使用的編程工具的例子有unity3d、unreal引擎和游戲引擎。對(duì)于內(nèi)容g-01，其對(duì)應(yīng)于個(gè)體視圖/預(yù)定頁(yè)面(vw)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的360轉(zhuǎn)向視圖是可用的。使用攝像機(jī)(通常是dslr)和用于攝影的無(wú)人機(jī)以及例如photoshop的2d工具來(lái)開(kāi)發(fā)視覺(jué)藝術(shù)。使用c#編碼進(jìn)行編程。可以使用的編程工具的例子有unity3d和游戲引擎。可以使用額外的設(shè)備(例如，齒輪增速)和移動(dòng)設(shè)備鏈接輸入設(shè)備(例如，移動(dòng)vr耳機(jī))，例如，oculus、samsunggearvr和googlecardboard。

在圖21中，可以看出可以從預(yù)訂頁(yè)面訪問(wèn)興趣約定(ap)內(nèi)容。在該頁(yè)面上提供登記表格以捕捉感興趣購(gòu)買(mǎi)者的細(xì)節(jié)。可以使用php編碼?？梢允褂玫木幊坦ぞ叩睦佑衭nity3d。所述細(xì)節(jié)存儲(chǔ)于計(jì)算機(jī)服務(wù)器上，一般以數(shù)據(jù)庫(kù)的形式(例如，sql或html格式)。在圖21中，還可以看出預(yù)定表格(bf)對(duì)應(yīng)于內(nèi)容h-03、04、05和06?？梢赃M(jìn)行在線預(yù)訂和支付，其中捕捉細(xì)節(jié)以促進(jìn)支付過(guò)程?？梢允褂胮hp編碼?？梢允褂玫木幊坦ぞ叩睦佑衭nity3d。細(xì)節(jié)存儲(chǔ)于計(jì)算機(jī)服務(wù)器上，一般以數(shù)據(jù)庫(kù)的形式(例如，sql或html格式)。對(duì)于具有如圖3和4所示對(duì)應(yīng)于內(nèi)容c-01和d-01的可點(diǎn)擊熱點(diǎn)頁(yè)面的360視圖(ht)，可以以360虛擬導(dǎo)航視圖示出建筑物的外部和內(nèi)部。對(duì)于3d視圖的視覺(jué)藝術(shù)，3dsmax和modo是可以使用的工具的例子?？梢允褂美鐅ray渲染器的工具進(jìn)行渲染。使用c#進(jìn)行編程?？梢允褂玫木幊坦ぞ叩睦佑衭nity3d和游戲引擎。

在上述解釋了系統(tǒng)的部件之后，現(xiàn)在可以理解的是該在線銷(xiāo)售工具為購(gòu)買(mǎi)者在作出其購(gòu)買(mǎi)之前提供廣泛的信息，例如2d和3d的圖片和視頻形式的廣泛的視圖；實(shí)時(shí)漫步；用于選擇終飾和家具的交互工具；預(yù)定部分，其包括在線支付部分，用于購(gòu)買(mǎi)者預(yù)定或購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)；以及登記表格，以請(qǐng)求對(duì)房地產(chǎn)的信息更新。購(gòu)買(mǎi)者因此具有詳細(xì)的信息，可以在其空閑時(shí)間訪問(wèn)所述信息而不管房地產(chǎn)陳列室的開(kāi)放時(shí)間，通過(guò)陳列室購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的單元并還可以立刻支付待購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的單元。銷(xiāo)售工具還允許與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的印刷材料或與房地產(chǎn)模型的標(biāo)記進(jìn)行交互，以訪問(wèn)視圖。通過(guò)如圖14示出實(shí)時(shí)單元可購(gòu)性的單元預(yù)定頁(yè)面，購(gòu)買(mǎi)者可以平衡不立即購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)，或者僅要求經(jīng)由圖10的預(yù)定頁(yè)面進(jìn)行聯(lián)系而等待，但是冒著所有的單元可能都被售出的風(fēng)險(xiǎn)(相對(duì)于利用圖11所示的預(yù)定表格立即購(gòu)買(mǎi))。

在當(dāng)前公開(kāi)了系統(tǒng)細(xì)節(jié)之后，可以理解的是，雖然在此已經(jīng)圖示和描述了系統(tǒng)的一些優(yōu)選實(shí)施例，但是系統(tǒng)的未在此圖示的其它實(shí)施例可以用于相同功能。其它實(shí)施例可以在其它方面不同，而本說(shuō)明書(shū)意圖覆蓋這些。