本技術(shù)涉及大數(shù)據(jù)，特別是涉及一種房屋交易方法、裝置、計(jì)算機(jī)設(shè)備、計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)和計(jì)算機(jī)程序產(chǎn)品。

背景技術(shù)：

1、隨著科技技術(shù)的發(fā)展，大數(shù)據(jù)技術(shù)也越來越成熟，人們對(duì)于房屋交易的需求也日益增加，在進(jìn)行房屋交易時(shí)，為保證房屋交易合法，需要一個(gè)通過房屋合同完成房屋交易的方式。

2、目前，在進(jìn)行房屋交易時(shí)，通常通過交易雙方擬定符合法律法規(guī)的紙質(zhì)房屋合同，交易雙方在紙質(zhì)房屋合同上簽字后，即，完成了房屋交易。在采用這種方式時(shí)，若要保證交易安全性，則需要多方監(jiān)管，作為房屋交易的見證，保證房屋合同的權(quán)威性和規(guī)范性，從而保證房屋交易的安全性，這樣，則使得房屋交易的效率較低，因此，導(dǎo)致無法兼顧房屋交易的安全性和效率。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)思路

1、基于此，有必要針對(duì)上述技術(shù)問題，提供一種能夠兼顧房屋交易的安全性和準(zhǔn)確性的房屋交易方法、裝置、計(jì)算機(jī)設(shè)備、計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)和計(jì)算機(jī)程序產(chǎn)品。

2、第一方面，本技術(shù)提供了一種房屋交易方法，包括：

3、響應(yīng)于預(yù)設(shè)房屋的合同生成指令，獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的合約信息，并根據(jù)所述合約信息生成智能合約，其中，所述智能合約為所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的房屋合同；

4、生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，其中，所述延遲時(shí)間段以所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)交易用戶的交易風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)生成；

5、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則刪除所述智能合約；

6、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)未接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則將所述智能合約存儲(chǔ)至區(qū)塊鏈，并完成所述預(yù)設(shè)房屋的房屋交易。

7、在其中一個(gè)實(shí)施例中，所述方法還包括：獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的交易用戶的用戶信息；根據(jù)所述用戶信息，對(duì)所述交易用戶進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，得到第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；根據(jù)所述第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段。

8、在其中一個(gè)實(shí)施例中，所述根據(jù)所述用戶信息，對(duì)所述交易用戶進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，得到第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，包括：獲取所述智能合約的合同類型；根據(jù)所述合同類型對(duì)應(yīng)的交易風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)類型和所述用戶信息，對(duì)所述交易用戶進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，得到第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。

9、在其中一個(gè)實(shí)施例中，所述根據(jù)所述第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，包括：獲取所述預(yù)設(shè)房屋的房屋信息；根據(jù)所述房屋信息，對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，得到第二風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；根據(jù)所述第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和所述第二風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段。

10、在其中一個(gè)實(shí)施例中，所述根據(jù)所述第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和所述第二風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，包括：獲取預(yù)設(shè)第一權(quán)重和預(yù)設(shè)第二權(quán)重；根據(jù)所述預(yù)設(shè)第一權(quán)重，對(duì)所述第一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行加權(quán)處理，得到第一加權(quán)評(píng)估結(jié)果，以及，根據(jù)所述預(yù)設(shè)第二權(quán)重，對(duì)所述第二風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行加權(quán)處理，得到第二加權(quán)評(píng)估結(jié)果；將所述第一加權(quán)評(píng)估結(jié)果和所述第二加權(quán)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行融合，得到融合加權(quán)評(píng)估結(jié)果；根據(jù)所述融合加權(quán)評(píng)估結(jié)果，生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段。

11、在其中一個(gè)實(shí)施例中，所述獲取預(yù)設(shè)第一權(quán)重和預(yù)設(shè)第二權(quán)重，包括：獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的交易類型；根據(jù)所述交易類型，對(duì)所述交易用戶的交易風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)所述智能合約完成的影響程度進(jìn)行評(píng)估，得到影響評(píng)估結(jié)果；根據(jù)所述影響評(píng)估結(jié)果，生成預(yù)設(shè)第一權(quán)重和預(yù)設(shè)第二權(quán)重。

12、在其中一個(gè)實(shí)施例中，所述房屋信息包括房屋金額信息、房屋開發(fā)商信息和房屋位置信息；所述根據(jù)所述房屋信息，對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，得到第二風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，包括：從所述房屋金額信息、所述房屋開發(fā)商信息和所述房屋位置信息中提取房屋交易特征；根據(jù)所述房屋交易特征，對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，得到第二風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。

13、第二方面，本技術(shù)還提供了一種房屋交易裝置，包括：

14、獲取模塊，用于響應(yīng)于預(yù)設(shè)房屋的合同生成指令，獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的合約信息，并根據(jù)所述合約信息生成智能合約，其中，所述智能合約為所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的房屋合同；

15、生成模塊，用于生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，其中，所述延遲時(shí)間段以所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)交易用戶的交易風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)生成；

16、刪除模塊，用于若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則刪除所述智能合約；

17、存儲(chǔ)模塊，用于若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)未接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則將所述智能合約存儲(chǔ)至區(qū)塊鏈，并完成所述預(yù)設(shè)房屋的房屋交易。

18、第三方面，本技術(shù)還提供了一種計(jì)算機(jī)設(shè)備，包括存儲(chǔ)器和處理器，所述存儲(chǔ)器存儲(chǔ)有計(jì)算機(jī)程序，所述處理器執(zhí)行所述計(jì)算機(jī)程序時(shí)實(shí)現(xiàn)以下步驟：

19、響應(yīng)于預(yù)設(shè)房屋的合同生成指令，獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的合約信息，并根據(jù)所述合約信息生成智能合約，其中，所述智能合約為所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的房屋合同；

20、生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，其中，所述延遲時(shí)間段以所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)交易用戶的交易風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)生成；

21、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則刪除所述智能合約；

22、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)未接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則將所述智能合約存儲(chǔ)至區(qū)塊鏈，并完成所述預(yù)設(shè)房屋的房屋交易。

23、第四方面，本技術(shù)還提供了一種計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)，其上存儲(chǔ)有計(jì)算機(jī)程序，所述計(jì)算機(jī)程序被處理器執(zhí)行時(shí)實(shí)現(xiàn)以下步驟：

24、響應(yīng)于預(yù)設(shè)房屋的合同生成指令，獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的合約信息，并根據(jù)所述合約信息生成智能合約，其中，所述智能合約為所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的房屋合同；

25、生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，其中，所述延遲時(shí)間段以所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)交易用戶的交易風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)生成；

26、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則刪除所述智能合約；

27、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)未接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則將所述智能合約存儲(chǔ)至區(qū)塊鏈，并完成所述預(yù)設(shè)房屋的房屋交易。

28、第五方面，本技術(shù)還提供了一種計(jì)算機(jī)程序產(chǎn)品，包括計(jì)算機(jī)程序，該計(jì)算機(jī)程序被處理器執(zhí)行時(shí)實(shí)現(xiàn)以下步驟：

29、響應(yīng)于預(yù)設(shè)房屋的合同生成指令，獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的合約信息，并根據(jù)所述合約信息生成智能合約，其中，所述智能合約為所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的房屋合同；

30、生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，其中，所述延遲時(shí)間段以所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)交易用戶的交易風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)生成；

31、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則刪除所述智能合約；

32、若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)未接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則將所述智能合約存儲(chǔ)至區(qū)塊鏈，并完成所述預(yù)設(shè)房屋的房屋交易。

33、上述房屋交易方法、裝置、計(jì)算機(jī)設(shè)備、計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)和計(jì)算機(jī)程序產(chǎn)品，通過響應(yīng)于預(yù)設(shè)房屋的合同生成指令，獲取所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的合約信息，并根據(jù)所述合約信息生成智能合約，其中，所述智能合約為所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)的房屋合同；生成所述智能合約對(duì)應(yīng)的延遲時(shí)間段，其中，所述延遲時(shí)間段以所述預(yù)設(shè)房屋對(duì)應(yīng)交易用戶的交易風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)生成；若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則刪除所述智能合約；若在所述延遲時(shí)間段內(nèi)未接收到針對(duì)所述預(yù)設(shè)房屋的交易撤回請(qǐng)求，則將所述智能合約存儲(chǔ)至區(qū)塊鏈，并完成所述預(yù)設(shè)房屋的房屋交易，將智能合約與區(qū)塊鏈技術(shù)相結(jié)合，一方面，實(shí)現(xiàn)了房屋合同的自動(dòng)生成，且以智能合約的形式，可以保證房屋合同的規(guī)范性；另一方面，由于區(qū)塊鏈技術(shù)和智能合約本身的性質(zhì)，智能合約存儲(chǔ)在區(qū)塊鏈上會(huì)透明公開代碼內(nèi)容，但是針對(duì)智能合約中房屋合同的內(nèi)容，只有交易雙方可以通過密鑰解密得到，因此，保證了房屋交易的安全性，所以，規(guī)避了需要多方監(jiān)管見證房屋交易的技術(shù)缺陷，進(jìn)而兼顧了房屋交易的安全性和效率。