房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)的制作方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明屬于房地產(chǎn)信息管理領(lǐng)域，具體涉及一種房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)。
【背景技術(shù)】
[0002]房政在線是房地廣專業(yè)彳目息網(wǎng)站。旨在提供專業(yè)、及時(shí)、全面、規(guī)范的房地廣?目息服務(wù)，構(gòu)筑起完備實(shí)用的房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。
[0003]房政在線提供多個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)，其中包括:法律法規(guī)、法院案例、案例分析、疑難問(wèn)題、文章、房產(chǎn)策劃、房產(chǎn)知識(shí)、在線培訓(xùn)等。內(nèi)容涉及到房地產(chǎn)相關(guān)的:房地產(chǎn)權(quán)屬管理、住房保障、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、房屋拆迀、住房公積金管理、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)金融、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)測(cè)繪、維修基金管理、房產(chǎn)土地相關(guān)知識(shí)等。
[0004]信息系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，不少問(wèn)題令房管局感到困惑，包括如何實(shí)現(xiàn):各部門業(yè)務(wù)協(xié)作流程；各項(xiàng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)共享；檔案、樓盤表、房屋登記薄合理架構(gòu)；房屋登記簿維護(hù)工具系列如何無(wú)縫實(shí)現(xiàn)；檔案數(shù)據(jù)和檔案數(shù)碼掃描對(duì)接；其它外圍系統(tǒng)的開發(fā)及接口等。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0005]本發(fā)明目的是提供一種房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，。
[0006]本發(fā)明的技術(shù)方案為:房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，包括:
登錄模塊，用于驗(yàn)證用戶身份并登錄系統(tǒng)；
測(cè)繪及成果管理模塊:用于記錄測(cè)繪和成果管理相關(guān)信息；
從業(yè)主體管理模塊:用于管理從業(yè)主體信息；
存量房管理模塊:用于管理存量房相關(guān)信息；
存量房網(wǎng)上簽約模塊:用于管理存量房網(wǎng)上簽約的相關(guān)信息；
檔案查詢模塊:用于查詢檔案相關(guān)信息；
檔案數(shù)字化模塊:用于管理檔案的數(shù)值化信息；
登記薄管理模塊:用于管理登記薄相關(guān)信息；
抵押登記網(wǎng)上申報(bào)模塊:用于網(wǎng)上申報(bào)抵押登記信息；
房屋登記模塊:用于登記房屋相關(guān)信息；
房屋限制登記管理模塊:用于管理房屋限制登記信息；
個(gè)人住房信息模塊:用于管理個(gè)人住房信息；
領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控模塊:用于管理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控相關(guān)信息；
開發(fā)企業(yè)端商品房網(wǎng)上簽約模塊:用于管理開發(fā)企業(yè)商品房網(wǎng)上簽約信息；
登記機(jī)構(gòu)端商品房網(wǎng)上簽約模塊:用于登記機(jī)構(gòu)管理商品房網(wǎng)上簽約信息；
收費(fèi)模塊:用于管理收費(fèi)相關(guān)信息；
統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)相關(guān)信息；
系統(tǒng)設(shè)置模塊:用于設(shè)置系統(tǒng)相關(guān)信息； 質(zhì)量檢查模塊:用于管理質(zhì)量檢查相關(guān)信息。
[0007]測(cè)繪及成果管理模塊分為測(cè)繪信息管理、檔案信息查詢、房屋信息管理、樓棟信息管理、相關(guān)工具列表和項(xiàng)目信息管理。
[0008]從業(yè)主體管理模塊分為測(cè)繪公司備案、從業(yè)主體檔案、金融機(jī)構(gòu)備案、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、開發(fā)企業(yè)備案、評(píng)估機(jī)構(gòu)備案、物業(yè)公司備案。
[0009]檔案查詢模塊分為檔案查詢和檔案管理。
[0010]房屋登記模塊分為初始登記、抵押登記、預(yù)告登記、在建工程抵押、主界面功能、注銷登記和轉(zhuǎn)移登記。
[0011]領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控模塊分為檔案查詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和業(yè)務(wù)監(jiān)控。
[0012]登記機(jī)構(gòu)端商品房網(wǎng)上簽約模塊分為檔案查詢、房屋移交、管理工具、合同備案、維修基金備案、銷售管理、預(yù)售許可管理、在建工程備案。
[0013]統(tǒng)計(jì)模塊分為房屋登記統(tǒng)計(jì)、房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、工作量統(tǒng)計(jì)、建設(shè)部要求報(bào)表和系統(tǒng)設(shè)置。
[0014]系統(tǒng)設(shè)置模塊分為部門設(shè)置、打印報(bào)表設(shè)置、檔案柜設(shè)置、角色設(shè)置、收費(fèi)設(shè)置、收件資料設(shè)置、用戶設(shè)置和字典表設(shè)置。
[0015]本發(fā)明與現(xiàn)有技術(shù)相比具有如下優(yōu)點(diǎn):
本發(fā)明的系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)綜合信息的有效管理，提高了服務(wù)質(zhì)量和效率。
【具體實(shí)施方式】
[0016]房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，包括:
登錄模塊，用于驗(yàn)證用戶身份并登錄系統(tǒng)；
測(cè)繪及成果管理模塊:用于記錄測(cè)繪和成果管理相關(guān)信息；
從業(yè)主體管理模塊:用于管理從業(yè)主體信息；
存量房管理模塊:用于管理存量房相關(guān)信息；
存量房網(wǎng)上簽約模塊:用于管理存量房網(wǎng)上簽約的相關(guān)信息；
檔案查詢模塊:用于查詢檔案相關(guān)信息；
檔案數(shù)字化模塊:用于管理檔案的數(shù)值化信息；
登記薄管理模塊:用于管理登記薄相關(guān)信息；
抵押登記網(wǎng)上申報(bào)模塊:用于網(wǎng)上申報(bào)抵押登記信息；
房屋登記模塊:用于登記房屋相關(guān)信息；
房屋限制登記管理模塊:用于管理房屋限制登記信息；
個(gè)人住房信息模塊:用于管理個(gè)人住房信息；
領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控模塊:用于管理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控相關(guān)信息；
開發(fā)企業(yè)端商品房網(wǎng)上簽約模塊:用于管理開發(fā)企業(yè)商品房網(wǎng)上簽約信息；
登記機(jī)構(gòu)端商品房網(wǎng)上簽約模塊:用于登記機(jī)構(gòu)管理商品房網(wǎng)上簽約信息；
收費(fèi)模塊:用于管理收費(fèi)相關(guān)信息；
統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)相關(guān)信息；
系統(tǒng)設(shè)置模塊:用于設(shè)置系統(tǒng)相關(guān)信息； 質(zhì)量檢查模塊:用于管理質(zhì)量檢查相關(guān)信息。
[0017]測(cè)繪及成果管理模塊分為測(cè)繪信息管理、檔案信息查詢、房屋信息管理、樓棟信息管理、相關(guān)工具列表和項(xiàng)目信息管理。
[0018]從業(yè)主體管理模塊分為測(cè)繪公司備案、從業(yè)主體檔案、金融機(jī)構(gòu)備案、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、開發(fā)企業(yè)備案、評(píng)估機(jī)構(gòu)備案、物業(yè)公司備案。
[0019]檔案查詢模塊分為檔案查詢和檔案管理。
[0020]房屋登記模塊分為初始登記、抵押登記、預(yù)告登記、在建工程抵押、主界面功能、注銷登記和轉(zhuǎn)移登記。
[0021]領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控模塊分為檔案查詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和業(yè)務(wù)監(jiān)控。
[0022]登記機(jī)構(gòu)端商品房網(wǎng)上簽約模塊分為檔案查詢、房屋移交、管理工具、合同備案、維修基金備案、銷售管理、預(yù)售許可管理、在建工程備案。
[0023]統(tǒng)計(jì)模塊分為房屋登記統(tǒng)計(jì)、房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、工作量統(tǒng)計(jì)、建設(shè)部要求報(bào)表和系統(tǒng)設(shè)置。
[0024]系統(tǒng)設(shè)置模塊分為部門設(shè)置、打印報(bào)表設(shè)置、檔案柜設(shè)置、角色設(shè)置、收費(fèi)設(shè)置、收件資料設(shè)置、用戶設(shè)置和字典表設(shè)置。
[0025]以上所述實(shí)施例僅表達(dá)了本申請(qǐng)的【具體實(shí)施方式】，其描述較為具體和詳細(xì)，但并不能因此而理解為對(duì)本申請(qǐng)保護(hù)范圍的限制。應(yīng)當(dāng)指出的是，對(duì)于本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員來(lái)說(shuō)，在不脫離本申請(qǐng)技術(shù)方案構(gòu)思的前提下，還可以做出若干變形和改進(jìn)，這些都屬于本申請(qǐng)的保護(hù)范圍。
【主權(quán)項(xiàng)】
1.房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，包括: 登錄模塊，用于驗(yàn)證用戶身份并登錄系統(tǒng)； 測(cè)繪及成果管理模塊:用于記錄測(cè)繪和成果管理相關(guān)信息； 從業(yè)主體管理模塊:用于管理從業(yè)主體信息； 存量房管理模塊:用于管理存量房相關(guān)信息； 存量房網(wǎng)上簽約模塊:用于管理存量房網(wǎng)上簽約的相關(guān)信息； 檔案查詢模塊:用于查詢檔案相關(guān)信息； 檔案數(shù)字化模塊:用于管理檔案的數(shù)值化信息； 登記薄管理模塊:用于管理登記薄相關(guān)信息； 抵押登記網(wǎng)上申報(bào)模塊:用于網(wǎng)上申報(bào)抵押登記信息； 房屋登記模塊:用于登記房屋相關(guān)信息； 房屋限制登記管理模塊:用于管理房屋限制登記信息； 個(gè)人住房信息模塊:用于管理個(gè)人住房信息； 領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控模塊:用于管理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控相關(guān)信息； 開發(fā)企業(yè)端商品房網(wǎng)上簽約模塊:用于管理開發(fā)企業(yè)商品房網(wǎng)上簽約信息； 登記機(jī)構(gòu)端商品房網(wǎng)上簽約模塊:用于登記機(jī)構(gòu)管理商品房網(wǎng)上簽約信息； 收費(fèi)模塊:用于管理收費(fèi)相關(guān)信息； 統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)相關(guān)信息； 系統(tǒng)設(shè)置模塊:用于設(shè)置系統(tǒng)相關(guān)信息； 質(zhì)量檢查模塊:用于管理質(zhì)量檢查相關(guān)信息。2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，測(cè)繪及成果管理模塊分為測(cè)繪信息管理、檔案信息查詢、房屋信息管理、樓棟信息管理、相關(guān)工具列表和項(xiàng)目信息管理。3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，從業(yè)主體管理模塊分為測(cè)繪公司備案、從業(yè)主體檔案、金融機(jī)構(gòu)備案、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、開發(fā)企業(yè)備案、評(píng)估機(jī)構(gòu)備案、物業(yè)公司備案。4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，檔案查詢模塊分為檔案查詢和檔案管理。5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，房屋登記模塊分為初始登記、抵押登記、預(yù)告登記、在建工程抵押、主界面功能、注銷登記和轉(zhuǎn)移登記。6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控模塊分為檔案查詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和業(yè)務(wù)監(jiān)控。7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，登記機(jī)構(gòu)端商品房網(wǎng)上簽約模塊分為檔案查詢、房屋移交、管理工具、合同備案、維修基金備案、銷售管理、預(yù)售許可管理、在建工程備案。8.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，統(tǒng)計(jì)模塊分為房屋登記統(tǒng)計(jì)、房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、工作量統(tǒng)計(jì)、建設(shè)部要求報(bào)表和系統(tǒng)設(shè)置。9.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng)，其特征在于，系統(tǒng)設(shè)置模塊分為部門設(shè)置、打印報(bào)表設(shè)置、檔案柜設(shè)置、角色設(shè)置、收費(fèi)設(shè)置、收件資料設(shè)置、用戶設(shè)置和字典表設(shè)置。
【專利摘要】本發(fā)明公開了一種房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理系統(tǒng),包括：登錄模塊，測(cè)繪及成果管理模塊：從業(yè)主體管理模塊：存量房管理模塊：存量房網(wǎng)上簽約模塊：檔案查詢模塊：檔案數(shù)字化模塊：登記薄管理模塊：抵押登記網(wǎng)上申報(bào)模塊：房屋登記模塊：房屋限制登記管理模塊：個(gè)人住房信息模塊：領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控模塊：開發(fā)企業(yè)端商品房網(wǎng)上簽約模塊：登記機(jī)構(gòu)端商品房網(wǎng)上簽約模塊：收費(fèi)模塊：統(tǒng)計(jì)模塊：系統(tǒng)設(shè)置模塊：質(zhì)量檢查模塊。本發(fā)明的系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)綜合信息的有效管理，提高了服務(wù)質(zhì)量和效率。
【IPC分類】G06Q50/16
【公開號(hào)】CN105139304
【申請(qǐng)?zhí)枴緾N201510545037
【發(fā)明人】丁澄天
【申請(qǐng)人】丁澄天
【公開日】2015年12月9日
【申請(qǐng)日】2015年8月31日